Potrivit „Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca”, publicat de către municipalitatea clujeană, anul trecut valoarea totala a tranzacţiilor imobiliare a fost de 594 milioane de euro, în creştere cu 30% faţă de anul precedent.
Mănăştur a fost cartierul cu cele mai multe tranzacţii (1.431), precum şi cartierul cu cele mai valoroase
tranzacţii (~88,7 mil. euro). La polul opus, s-a clasat cartierul Becaş.
TOP 5 CARTIERE
Mănăştur: 1.054 (număr tranzacţii), 69.018 mil. euro (valoarea tranzacţiilor), 1.210 euro/mp (preţ mediu)
Gheorgheni: 642 (număr tranzacţii) , 43.5 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.367 euro/mp (preţ mediu)
Centru: 568 (număr tranzacţii), 41.9 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.293 euro/mp (preţ mediu)
Mărăşti: 487 (număr tranzacţii) , 33 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.249 euro/mp (preţ mediu)
Între lacuri: 424 (număr tranzacţii) , 21.7 mil. euro (valoarea tranzacţiilor) , 1.234 euro/mp (preţ mediu)
Cea mai scumpă casă tranzacţionată este localizată în centru, în zona străzii Moţilor, tranzacţia fiind încheiată la 0,6 milioane de euro.
TOP 5 CARTIERE
Dâmbul Rotund: 54 (număr tranzacţii), 5.8 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)
Andrei Mureşanu: 36 (număr tranzacţii), 8.3mil. euro (valoarea tranzacţiilor)
Borhanci: 33 (număr tranzacţii), 4.7 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)
Iris: 33 (număr tranzacţii) , 4.3 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)
Centru: 31 (număr tranzacţii) ; 8.2 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)
Cel mai frecvent au fost tranzacţionate parcele de teren cu suprafeţe cuprinse între 500 şi 1.000 mp. Cel mai scump teren a fost tranzacţionat în cartierul Borhanci, la 1.1 milioane de euro.
TOP 5 CARTIERE
Iris: 89 (număr tranzacţii), 3.1 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)
Sopor: 64 (număr tranzacţii), 4.6 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)
Mănăştur: 59 (număr tranzacţii) , 4 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)
Borhanci: 58 (număr tranzacţii) , 4.8 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)
Dâmbul Rotund: 43 (număr tranzacţii) , 2.6 mil. euro (valoarea tranzacţiilor)
Cele mai multe tranzacţii, precum şi cea mai mare valoare lunară a tranzacţiilor s-au înregistrat în luna decembrie, aprox. 79,1 milioane euro. Calea Mănăştur este strada cu cele mai valoroase (~24,2 mil. EUR) şi numeroase tranzacţii (327). 69% din tranzacţiile cu proprietăţi imobiliare sunt finanţate prin surse proprii. Achiziţiile persoanelor juridice reprezintă 18,2% din valoarea tranzacţiilor. Aproximativ 70% din volumul
tranzacţiilor realizate au avut un cumpărător local (jud. Cluj). La nivel valoric, 29% din tranzacţii au fost
încheiate de cumpărători din alte judeţe, Bistriţa-Năsăud fiind pe primul loc cu 4% din valoarea totală a tranzacţiilor înregistrate în municipiul Cluj-Napoca.
