Afacerea imobiliară din Cluj a Elenei Udrea și-a închis adresele de mail și i-a lăsat pe clienți cu ochii în soare

După ce  firma REALTOPFARMA SA, care este finanțatorul afacerii imobiliare Transilvania Smart City, a intrat în insolvență clienții care au plătit avansuri pentru locuințe au rămas cu ochii în soare și dezvoltatorul imobiliar și-a suspendat până și adresa de email. Dacă partenerul din această afacere, SDC Imobiliare, a returnat  partea de bani, cei de la Realtopfarma au preferat să dispară. Reprezentanții acestei firme sunt Alexandrov Marinel, fratele iubitului Elenei Udrea, și Adrian Gurzău, fost deputat clujean condamnat penal și cumătrul lui Udrea.

Reprezentanții firmei Realtopfarma, care se află în spatele afacerii imobiliare Transilvania Smart City, au dispărut. Cel puțin adresele de mail ale firmei au fost suspendate, iar reprezentanții societății nu pot fi contactați.

În data de 13 aprilie 2023 reprezentanții firmei au transmis următorul mesaj oamenilor îngrijorați de banii pe care i-au plătit pentru locuințele din complexul imobiliar: ”Facem tot posibilul să livrăm ce am promis și să ducem la capăt proiectul, în ciuda tuturor piedicilor puse. Parte din probleme le vom soluționa în instanță”. 

Pe de altă parte, clienții reclamă că până și adresele de mail prin intermediul cărora i-ar fi putut contacta pe cei din firmă au dispărut:

• Cred că cea mai bună variantă ar fi să dați banii înapoi și după să vă judecați cât vreți …..
• SDC mi-au restituit avansul, realtopfarma și-au închis mailu. Am pus poze mai sus. Sunt niste mincinosi ăștia
• Transilvania Smart City ce puteți soluționa e să vă deschideți mobile banking și să îmi trimiteți cei 3500 euro înapoi ptr care vă scriu de luni de zile. Dețin o agenție imobiliară atâta antireclama vă fac în industrie că nu o să mai vindeți un apartament în tot complexul vostru mizerabil.
• De ce v-ați închis adresa de mail? Am anulat rezervarea s-a făcut factura de stornare pt restituire a sumei plătite și nu mai reușesc să dau de dv să îmi recuperez banii!!!! Cei de la SDC mi/au returnat partea în 3 zile. Vă rog să îmi spuneti cu cine iau legatura ptr a primii banii înapoi. Am anulat în Noiembrie 22 Vă rog să răspundeți la mesaj dacă sunteți așa nevinovați

Acestea sunt doar câteva dintre mesajele clienților care au rămas cu ochii în soare după ce au plătit sume de bani cu titlu de avans pentru apartamentele din cadrul complexului.

Cartierul promis de Udrea este, pe de o parte, în apropierea Aeroportului Cluj Napoca, și, pe de altă parte la aproximativ 500 de metri față de fosta groapă de gunboi a municipiului Cluj Napoca, Pata Rât. Sunt scoase la vânzare două tipuri de locuințe (68.400 de euro + TVA și 70.200 de euro + TVA) vândute integral. Se mai vând alte două tipuri, care costă 83.229 de euro + TVA și 85.277 de euro + TVA. Proiectul trebuia să fie gata la finalul acestui an.

Prinde orbul, scoate-i ochii!

Practic, reprezentanții SC Realtopfarma spun că au apelat la procedura de insolvență pentru a se apăra de o presupusă preluare a afacerii imobiliare. 

Însă, în cadrul dosarului care se judecă la Tribunalul Comercial Cluj există peste 140 de creditori ai firmei, persoane fizice și juridice, care așteaptă returnarea banilor. 

Potrivit primului raport al societății, activitatea principală a firmei este ”Comerț cu ridicata al produselor farmaceutice”. Actionari sunt Gurzău Adrian – având o cotă de participare la beneficii și pierderi de 50%/50% și Alexandrov Marinel – având o cotă de participare la beneficii și pierderi de 50%/50%.

Societatea face parte din următorul grup de firme: TOPMINING INVESTMENTES SOLUTIONS SRL, TRANSILVANIA SMART ENERGY SRL, TRANSILVANIA SMART MANAGEMENT SRL, CHESTER GROUP INVESTMENTS SRL, TRANSILVANIA SMART REAL ESTATE SRL, TRANSILVANIA SMART CONSTRUCT SRL, TRANSILVANIA SMART CITY SRL și TRANSILANIA SMART ARHITECTURE SRL. În toate aceste firme sunt administratori sau asociați Adrian Gurzău, Alexandrov Marinel, Alexandrov Adrian, Gheorghe Petrovan (socrul lui Adrian Gurzău, n.red.) sau firma Realtopfarma.

Unele dintre firmele din această suveică au legături cu afacerea din Italia a Alinei Bica, fost șef DIICOT, condamnată alături de Elena Udrea pentru corupție.

Potrivit primul raport din procedura de insolvență, compania nu are conturi în bănci în care sunt sume de ordinul zecilor și sutelor de lei, astfel că o executare a conturilor bancare este exclusă, iar bunurile acumulate de firmă sunt câteva telefoane mobile, laptopuri, o mașină Mercedes, un scuter și câteva licențe de software.

Astfel că, și de pe urma procedurii de faliment și a vânzării silite a bunurilor, nimeni nu și-ar mai putea recupera banii investiți în casele lui Udrea.

Să punem mână de la mână pentru doamna penală a politicii românești

Unul dintre apropiații Elenei Udrea este primarul Emil Boc, cei doi fiind și foști parteneri politici. Pe de o parte, fostul ambasador SUA în România, Adrian Zuckerman, a spus că Emil Boc este unul dintre susținătorii proiectului.

Pe de altă parte, primarul a declarat că nu poate fi vorba de așa ceva. 

”La Cluj-Napoca, în egală măsură, sunt supuse adoptării procedurilor legale toate proiectele urbanistice care îndeplinesc prevederile legii și, în egală măsură, sunt respinse cele care nu îndeplinesc cerințele legale, indiferent de cine le promovează sau finanțează. Toate procedurile, inclusiv dezbaterile din Comisiile tehnice de urbanism, sunt publice și oricine poate urmări caracterul echidistant al aplicării procedurilor urbanistice. Nu am făcut niciodată nicio declarație cu privire la susținerea sau nesusținerea proiectului amintit de către dvs (Transilvania Smart City, n.red.). O mică parte din proiect a parcurs procedurile legale, iar restul va fi aprobat sau nu în funcție de respectarea condiționalităților urbanistice incidente în cauză. În concluzie, Primăria promovează sau nu promovează în procedurile legale proiectele în funcție de îndeplinirea sau nu a condițiilor legale, și nu în funcție de investitorul care solicită aprobarea”, declara Emil Boc anul trecut la un post de radio.

Însă, pe lângă aceste declarații realitatea este că Primăria Cluj Napoca a așteptat apariția acestei investiții imobiliare pentru a viabiliza un drum care este legătura dintre oraș și amplasamentul proiectului imobiliar.

Ce spun reprezentanții firmei

Reprezentanții SC Realtopfarma spun că nu le-a mers afacerea pentru că au fost ”faultați” de interesele oculte locale reprezentate de celebrul ”Grup de la Cluj”.

”Societatea REALTOPFARMA SA societate care dezvoltă proiectul TRANSILVANIA SMART CITY nu se află în procedura de insolvență la cererea creditorilor, ci se află în stare de REORGANIZARE la cererea debitorului adică a societății în sine, toate acestea fiind de fapt o formă de protecție împotriva atacurilor venite din partea celor care până la un anumit punct i-am considerat parteneri respectiv SDC IMOBILIARE SRL prin STEFAN BERCIU și NELUTU VARGA societate care reprezintă interesele oculte ale celebrului Grup de la Cluj și care a încercat în mod repetat o preluare în forță a acestei afaceri prin diferite metode total ilegale.

Motivele care au stat la baza cererii subscrisei de a intra în stare de reorganizare deși nu există creditări sau alte forme de împrumut de la instituții financiare sau terți în afară de acționari sau societățile partenere membre ale grupului, au fost acelea de a reuși să ne protejăm împotriva acestui atac murdar de preluare în forța pentru a putea, protejați fiind astfel de instituțiile statului să edificăm proiectul propus și să livrăm către persoanele care au achiziționat apartamente în acest complex bunurile promise”, arată ultimul mesaj al SC Realtopfarma postat pe pagina de Facebook.