Cum a transformat Sorin Apostu orașul Cluj-Napoca într-o rețea de ziduri ridicate pe fundații de corupție

Cluj-Napoca, unul dintre cele mai dinamice orașe din România, a fost în repetate rânduri scena unor controverse legate de corupție și practici ilegale în sectorul imobiliar. Unul dintre cele mai notabile cazuri îl implică pe fostul primar Sorin Apostu, al cărui mandat a fost marcat de acuzații grave de corupție și legături cu așa-numita „mafie imobiliară” din Cluj.

Acuzațiile împotriva lui Sorin Apostu

În perioada în care a ocupat funcția de primar al municipiului Cluj-Napoca, Sorin Apostu a fost acuzat că a condiționat eliberarea certificatelor de urbanism și a autorizațiilor de construcție de primirea unor sume de bani. Conform procurorilor DNA Cluj, aceste plăți erau realizate prin intermediul unei firme de arhitectură „agreată” de primar, SC Bogart Construct SRL, reprezentată de Bogdan Petrina. Astfel, dezvoltatorii imobiliari erau nevoiți să colaboreze cu această firmă pentru a obține aprobările necesare proiectelor lor.

Mai mult, investigațiile au relevat că sumele obținute ilegal de Apostu erau investite prin intermediul societății Terra Structures SRL, condusă de un apropiat al primarului. Această firmă a dezvoltat proiecte imobiliare semnificative, precum cartierul de locuințe Terra din localitatea Florești, județul Cluj.

Sorin Apostu știe cum să „puște” profit doar pe hârtie în România, însă afacerile adevărate le derulează discret în Grecia. La suprafață, pare un jucător de succes pe piața locală, însă conturile reale și tranzacțiile importante sunt bine ascunse printre ruinele antice și plajele însorite ale elenilor.

Evoluția afacerilor după condamnare

După condamnarea sa pentru fapte de corupție, Sorin Apostu a continuat să fie activ în sectorul imobiliar. El este asociat în mai multe firme, printre care ABS Antreprenor Construct SRL și GPA Real Estate Invest SRL. Aceste societăți au înregistrat profituri semnificative în ultimii ani, implicându-se în diverse proiecte de dezvoltare imobiliară în Cluj-Napoca și împrejurimi.

Alte cazuri de corupție în sectorul imobiliar clujean

Pe lângă cazul lui Apostu, Cluj-Napoca a fost martorul altor scandaluri legate de corupție în domeniul imobiliar. De exemplu, în 2023, DNA a efectuat percheziții la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj, investigând acuzații de schimbare ilegală a proprietarilor de terenuri, cu o miză estimată la 50 de milioane de euro.

De asemenea, în 2024, au fost inițiate anchete parlamentare privind legăturile dintre Administrația Prezidențială și mafia imobiliară, evidențiind amploarea și influența acestor rețele în structurile de putere .

Aceste practici de corupție și influență în sectorul imobiliar au avut un impact negativ asupra dezvoltării urbane a Clujului. Construcțiile ilegale sau aprobate prin mită au dus la aglomerarea orașului, la lipsa spațiilor verzi și la probleme de infrastructură. De asemenea, prețurile proprietăților au crescut semnificativ, făcând accesul la locuințe tot mai dificil pentru cetățenii obișnuiți.

Cazul lui Sorin Apostu și al altor figuri implicate în mafia imobiliară din Cluj-Napoca subliniază necesitatea unor măsuri stricte de combatere a corupției și de asigurare a transparenței în procesul de dezvoltare urbană. Doar prin responsabilizarea autorităților și implicarea activă a societății civile se poate asigura un mediu urban sănătos și echitabil pentru toți locuitorii.

2025 pentru Sorin Apostu începe cu un proces în care reclamanților lui li s-a respins cererea

Nici anul 2024 nu vine în perfectă legalitate pentru Apostu Sorin, având în vedere că una dintre firmele sale, ABS Antreprenor Construct SRL, este implicată într-un proces legat de calitatea lucrărilor de construcție. Reclamanții au semnalat numeroase vicii și nereguli tehnice la un imobil construit, iar dizolvarea firmei partenere, Decebal Residence Project SRL, fără numirea unui lichidator, complică și mai mult situația juridică.

În acest context, responsabilitatea firmelor de construcții, precum ABS Antreprenor Construct SRL, și a acționarilor săi, cum este Apostu Sorin, este pusă sub semnul întrebării. Problemele legale continuă să se adune, iar acuzațiile privind eludarea obligațiilor contractuale și a răspunderii pentru lucrările neconforme arată că începutul lui 2025 este marcat de tensiuni juridice și potențiale consecințe pentru omul de afaceri.

Astfel, pentru Apostu Sorin, anul 2025 nu debutează sub semnul clarității și legalității, ci mai degrabă sub presiunea unor litigii care îi testează integritatea profesională și respectarea obligațiilor față de beneficiarii proiectelor sale.

Sorin Apostu: Afaceri controversate și administrație sub semnul corupției în Cluj-Napoca

În prezent, Sorin Apostu deține două firme: ABS ANTREPRENOR CONSTRUCT SRL și ADVIZOR BUSINESS SOLUTIONS SRL. În cazul ABS ANTREPRENOR CONSTRUCT SRL, firma a înregistrat în 2023 un profit net de 430.541 lei, datorii de 1.032.862 lei, active imobilizate de 75.449 lei și active circulante de 2.175.425 lei, cu un singur angajat. În anii anteriori, profitul net a variat semnificativ, de la 54.321 lei în 2022 până la 998.551 lei în 2020, iar cifra de afaceri a rămas constant zero. La cealaltă firmă, ADVIZOR BUSINESS SOLUTIONS SRL, performanțele sunt ceva mai dinamice: în 2023, cifra de afaceri a fost de 45.647 lei, cu un profit net de 414.360 lei, datorii de 622.240 lei și capitaluri proprii de 770.209 lei, de asemenea cu un singur angajat. În 2018, această firmă a avut cea mai mare cifră de afaceri, 275.881 lei, și un profit net de 241.581 lei. Astfel, ambele firme par să aibă o activitate restrânsă în ceea ce privește cifra de afaceri, dar reușesc să obțină profituri nete considerabile.

Sorin Apostu, continuă să ofere exemple „creative” de inginerie financiară, demonstrând că un cerc poate fi, într-adevăr, pătrat atunci când interesul personal o cere. De data aceasta, Apostu aplică o schemă clasică, dar eficientă: își împrumută propria firmă cu bani personali și, surpriză, tot el încasează de pe urma acestei tranzacții.

În ultimii ani, administrația clujeană a fost implicată în mai multe controverse legate de dezvoltările imobiliare din oraș, ridicând semne de întrebare cu privire la transparența și legalitatea proceselor decizionale. Un exemplu notabil este refuzul Primăriei Cluj-Napoca de a pune la dispoziția publicului studiile de trafic necesare avizării unor proiecte imobiliare de mare anvergură, ceea ce a generat suspiciuni privind favorizarea anumitor dezvoltatori . De asemenea, autorizarea unor construcții controversate, precum blocul de pe Cetățuie cu nouă niveluri, a fost marcată de nereguli și încălcări ale reglementărilor urbanistice . Aceste situații au alimentat percepția publică conform căreia administrația locală ar acționa în beneficiul unor grupuri de interese imobiliare, în detrimentul comunității și al respectării legii conform unui alt articol scris de Gazeta de Cluj.

Citește și: Primăria Cluj-Napoca vrea să cârpească traficul din oraș cu schijele din bomba imobiliară