Sorin BADEA
Ziarul nostru a relatat în numărul trecut despre problemele pe care le are LOTUS MARKET SA, firma la care sunt acţionari holdingul BRITTON CAPITAL GROUP şi omul de afaceri Alexandru Mudura, cu cei care au executat lucrările din exteriorul complexului comercial de pe strada Nufărului (platformă, parcare, căi de acces, etc.). Deşi este cotat ca un om de afaceri priceput, Mudura a ales pentru executarea acestor lucrări, care, pe lângă valoarea lor deosebită (peste 6,5 miliarde de lei) necesitau o mână de lucru specializată şi cu experienţă, firma unui fost dulgher de la CET II, care s-a privatizat şi, nepricepându-se probabil la altceva, şi-a tras o firmă de construcţii. Societatea, PERFORMER CONSTRUCT SRL, desemnată antrepenor general al lucrărilor, este înregistrată într-un modest apartament de pe strada Iza din Oradea şi, oficial, numără abia câţiva angajaţi. Administratorul Zoltan Ungvary are însă marea calitate de a fi o mai veche cunoştinţă a lui Alexandru Mudura. De fapt, PERFORMER SA s-a dovedit, conform datelor pe care le deţinem, doar o firmă-căpuşă pe lângă LOTUS MARKET, majoritatea lucrărilor ce trebuiau executate fiind subantrepenoriate către SC DRUMURI BIHOR SA, o societate cunoscută pentru seriozitatea şi potenţialul ei.
Din cele declarate directorul acestei firme, consilierul judeţean Gheorghe Roşu, situaţia care s-a creat e destul de complicată şi conflictul iscat între cele două firme a ajuns deja în instanţă, DRUMURI BIHOR S.A. fiind decisă să îşi recupereze banii de la „antrepenorul general”. Cea care are de pierdut cel mai mult în această situaţie e… LOTUS MARKET, firmă care rămâne cu banii daţi şi cu lucrările neexecutate.
Proces cu doi păgubaşi
Pe 10 februarie a.c., DRUMURI BIHOR S.A. a depus la Tribunalul local o plângere împotriva S.C. PERFORMER CONSTRUCT S.A., desemnat ca antrepenor general al lucrărilor de la LOTUS MARKET, în care reclamă nerespectarea contractului existent între cele două societăţi, care prevedea plata lucrărilor executate în termen de 30 de zile. Directorul SC DRUMURI BIHOR SA, Gheorghe Roşu, ne-a explicat pe larg contextul care a dus la declanşarea acestui litigiu în instanţă.
„Lucrările executate de noi au fost încheiate la sfârşitul lui noiembrie 2002 şi mai aveam de încasat 2,447 miliarde de lei de la PERFORMER, societate cu care avem contract de subantrepriză. Această sumă nu ne-a fost achitată nici până în prezent. Reprezentanţii firmei, mai precis administratorul Zoltan Ungvary, invocă faptul că lucrările n-ar fi fost executate în termenul prevăzut, respectiv până la 5 decembrie 2002. Îi reamintesc dlui Ungvary că în constract este stipulată suprafaţa lucrărilor ce trebuia executate de noi, respectiv 20.500 mp, iar în fapt acestea măsoară peste 24.000 mp. Dar asta dovedeşte lipsa de corelare între proiectant şi antrepenorul general, respectiv PERFORMER CONSTRUCT. Ne pare sincer rău că nici măcar în fosta meserie pe care au practicat-o unii dintre patronii acestei firme, aceea de dulgher, angajaţii lor nu sunt în stare să măsoare nişte suprafeţe comandate tot de dânşii. Dacă la procesul pe care l-am intentat vom fi obligaţi să apelăm la un expert tehnic, noi ca societate, riscăm să devenim ridicoli, fiindcă nu nu înţelegem de ce un expert tehnic ar trebui să măsoare nişte suprafeţe deja măsurate şi executate la LOTUS MARKET. Alt pretext invocat de dl Ungvary pentru refuzul plăţii este calitatea lucrărilor”.
Amnezie şi ridicol marca PERFORMER
„Vă mărturisesc că este pentru prima dată în cei 25 de ani de experienţă ca inginer constructor pe care-i am când un beneficiar al unei lucrări, respectiv firma PERFORMER, îmi prezintă documente privind realizarea unui grad de compactare necorespunzător a unor suprafeţe ce au fost asfaltate de noi. Mă întreb cum e posibil să îţi doreşti lucrări de calitate peste un terasament necorespunzător realizat chiar de tine?! Este posibil ca în cadrul firmei PERFORMER să nu fie nimeni în stare să citească documentele privind calitatea lucrărilor de terasament efectuate chiar de dânşii, dar a le trimite unui subcontractant cum suntem noi, DRUMURI BIHOR S.A., mi se pare absolut ridicol. În altă ordine de idei, PERFORMER CONSTRUCT invocă închipuite garanţii pretinse de partenerii maghiari, având în vedere aspectul exterior al lucrării. Aceste garanţii apar într-devăr în contractul nostru, dar sunt de numai 5% din suma contractată, ele neputând fi modificate decât printr-un act adiţional la contract, care nu există.
Din surse BRITTON CAPITAL GROUP (acţionarul majoritat la LOTUS MARKET) am aflat cu certitudine că lucrările executate de PERFORMER CONSTRUCT la LOTUS MARKET au fost achitate în totalitate. De fapt, acest lucru ne-a fost confirmat şi de domnul Alexandru Mudura”.
Un om depăşit de situaţie
„Însă modul de administrare al banilor, din care trebuiau plătiţi toţi subantrepenorii, a fost dezastruos, acest efort depăşind capacitatea intelectuală a administratorului Ungvary, care a nesocotit interesele contractuale ale firmelor cu care are contracte încheiate, folosind o parte din bani în folosul propriu. În acest sens, litigiul comercial va fi urmat de o plângere penală împotriva lui. Plata la timp a sumelor ce ni se datorează ar fi avut ca şi consecinţă finisările propuse de conducerea LOTUS MARKET. Însă până nu ni se plăteşte şi ultimul leu, DRUMURI BIHOR nu mai mişcă un deget. Finalizarea acestor lucrări cu alte firme specializate va conduce la majorări nejustificate ale cheltuielilor de către beneficiar, respectiv de către PERFORMER CONSTRUCT SA, iar în altă ordine de idei, cei ce vor executa lucrările se pot confrunta cu neplăcuta surpriză pe care am avut-o noi, respectiv de a fi traşi pe sfoară cu plata. Apucăturile primitive de a da cu pumnul în masă şi de a înjura în gura mare ale dlui Ungvary sunt tipice pentru şefii de echipă de pe şantiere. În vremea când lucru în cadrul fostului Trust de Construcţii Industriale, actualul administrator de la PERFORMER ar fi putut învăţa şi alte lucruri care acum i-ar fi fost mai folositoare în noua lui postură. Domnul Ungvary reprezintă un adevărat pericol tehnic şi oameni ca el nu au ce căuta în sectorul de construcţii. După părerea mea, ei ar trebui eliminaţi şi viitorul va dovedi că am dreptate”.
LOTUS MARKET, cu banii daţi şi buza friptă
„Cum e şi firesc, Mudura, care a plătit integral lucrările de la LOTUS MARKET, pretinde să fie şi finalizate. Au mai rămas de executat stratul de uzură pe drumul din spatele complexului, finisajele la platformă şi amenajarea terenului din jurul LOTUS PLAZA, lucrări care cad în sarcina PERFORMER CONSTRUCT”– ne-a declarat Gheorghe Roşu. Cu toate încercările noastre de a-i solicita un punct de vedere administratorului SC PERORMER CONSTRUCT SA cu privire la litigiul cu DRUMURI BIHOR, Zoltan Ungvary, acesta a refuzat să facă orice comentariu în legătură cu acest subiect. Reporterii noştri au mai aflat că LOTUS MARKET S.A. se află în litigiu cu PECO-Bihor pentru o suprafaţă de câteva sute de metri pătraţi situată între fosta fabrică de bere şi staţia PECO din strada Nufărului. Dar acestea nu sunt singurele probleme cu care se confruntă conducerea firmei. Într-unul din numerele viitoare, vom reveni cu noi dezvăluiri legate de dedesubturile obscure ce învăluie afacerea LOTUS MARKET.
BOX
Ungvary către reporterul GAZETA de Oradea:
“Du-te-n p… mea, bă!”
Contactat telefonic, domnul Ungvary, patronul PERFORMER SRL, ne-a furnizat următorul răspuns: “Problema cu proiectul a fost că el… ăăă… a fost modificat… ăăă ce-a zis Roşu despre mine? Cum? Ştii ce, du-te-n pula mea!”.
Îi mulţumim pentru urare. Cum acest articol, ca şi precedentul, va fi citit de angajaţii LOTUS MARKET sau de cei care au închiriat spaţii acolo, îi lăsăm pe ei să aprecieze calitatea răspusnului primit de la acest pretins om de afaceri.
