Dezvoltatoarea imobiliară Nicoleta Neag are impresia că județul Cluj este un fel de joc de tetris. Cel puțin asta ne insuflă, când observăm în ce manieră își materializează foamea pentru betoane (și capital). Ghinionul ei stă în faptul că nu joacă singură aceste jocuri urbanistice și că unii (precum primăria comunei Florești) reușesc să-i mai taie din ideile pe care vrea disperată să le implementeze.
Nicoleta Neag și Neag Eugenia sunt cele care au venit cu ideea strălucită de a ridica 44 de blocuri, care să cuprindă 500 de apartamente în Florești, în zona Dealul de Jos, deasupra Donath Park și lângă pădurea Hoia. Nu trebuie să analizăm prea mult proiectul, căci suntem obișnuiți cu bazaconiile pe care Nicoleta le face prin Cluj-Napoca și am da din start un verdict negativ. Dar nu verdictul nostru contează de fapt, doar cel al Consiliului Local, care au respins elegant această idee măreață și prost gândită. Cu toate acestea, refuzul pare să fi întărâtat și mai mult beneficiarele, care au dus situația până în instanță.
Neținând cont de prea multe aspecte și dintr-o dorință nebună de a înălța betoane, Nicoleta Neag vine cu ideea de construi o pădure de blocuri în locul pădurii de aluni în care mulți clujeni din zonă au copilărit. Pe 4 hectare de teren a propus blocuri cu patru etaje. Circulația s-ar face pe un drum tăiat care pornește din zona Donath Park, în sus spre noul deal de dezvoltare. Terenul este situat în intravilanul localității, la limita dintre UAT Florești și UAT Cluj-Napoca, în vecinătatea cartierului Donath Park. Doar că visele i s-au spulberat în momentul în care Consiliul Local din Florești i-a trântit un mare „nu”.
Numai că primarul Emil Boc n-a obișnuit-o pe Nicoleta Neag cu „NU”. N-a prea știut cum să-l ia.
Cu credința că cele 44 de blocuri totuși ar trebui ridicate, beneficiarele au adresat o plângere Primăriei, în urma căreia au primit un răspuns clar și bine elaborat. Nu prea le-a convenit celor din clanul Neag, motiv pentru care au dus situația în instanță.
În răspunsul elaborat de Primăria Comunei Florești, sunt evidențiate trei motive mari și late pentru care beneficiarele Nicoleta și Eugenia Neag nu vor construi deasupra Donath Park.
1.Actualitatea studiului de trafic: În plângerea elabolată către Primărie, beneficiarele au ridicat problema unui studiu de caz din 2018, de care Primăria susține că a fost total inexistent în documentația trimisă Consiliului în 2019. Dar și adoptând scenariul foarte puțin probabil în care Consiliul a trecut cu vederea studiul de trafic din 2018, acesta nu este valabil pentru că ar fi trebuit reactualizat, căci a expirat termen ul valabilității unui astfel de document(3 ani de zile).
2.Lipsa avizului arhitectului-șef: Document care lipsește cu desăvârșire din dosarul depus către Consiliu, fapt care denotă lipsă de profesionalism din partea clanului Neag, ceea ce a constatat și Primăria comunei Florești.
3.Neconformitatea procedurii informării publicului: Documentația înaintată cu cea mai mare încredere Consiliului de către Neag Nicoleta și Neag Eugenia s-a dovedit a fi deficitară din mai multe puncte de vedere. Primăria Florești a precizat faptul că documentația nu respectă nicidecum prevederile Ordinului nr. 270/2010, însă acest lucru nu a rezolvat prea multe pentru Neag Nicoleta și Eugenia, căci au rămas fixate pe ideea lor: Consiliul a făcut exces de zel, de aceea au și respins proiectul.
Răspunsul explicit al Primăriei Florești s-a dovedit a nu fi suficient pentru controversatul clan Neag. Ținând cu dinții de credința că au fost nedreptățite de către Consiliu Local, Nicoleta și Eugenia au dus situația în instanță. Nu ne surprinde faptul că au pierdut procesul, dar au și atacat sentința cu apel. Doar așa au putut pierde de două ori.
Se vede clar că Nicoleta Neag nu știe să accepte un nu, nici dacă i-ar fi fluturat în fața ochilor. Și nu e de mirare, pentru că în Cluj-Napoca face multe artificii și scheme imobiliare. De ce nu, dacă i s-a permis? Însă doar pentru că municipiul Cluj-Napoca servește drept spațiu de joacă pentru clanul Neag, nu înseamnă că toată lumea acceptă regulile acestui joc murdar.
Fiecare cu gașca lui penală…
Stai să pună o pilă piticul și se rezolvă! Altfel poate nu oprește metroul în Florești. Mai știi?