In domeniul imobiliar sunt incadrate toate terenurile si toate tipurile de imobile, indiferent de destinatia acestora. Orice teren si orice imobil trebuie sa dispuna de o documentatie specifica si trebuie sa fie inregistrat la Oficiul pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI). In acest sens sunt necesare o serie de masuratori realizate in teren de un expert topograf, masuratori pe baza carora sunt realizate ulterior planurile cadastrale. Indiferent daca vorbim despre vanzarea sau despre cumpararea de terenuri sau imobile, aceste tranzactii imobiliare solicita o intreaga documentatie specifica elaborata de specialistii in cadastru si topografie.
Ce presupun lucrarile cadastrale si de intabulare?
Lucrarile cadastrale sunt efectuate de un expert cadastral Cluj astfel incat in urma acestora sa fie oferite o serie de date reale, precise si concrete referitoare la orice bun din categoria terenurilor sau a imobilelor. Fie ca vorbim despre terenurile din extravilan, fie ca ne referim la terenurile din extravilan, lucrarile cadastrale oferite de specialisti vin sa acopere informatii cat mai detaliate despre pozitia, suprafata, destinatia si dreptul de proprietate a imobilului. Aceste informatii sunt necesare atat pentru proprietarii de terenuri sau imobile, dar si pentru sistemul informatic ce are in vedere planificarea teritoriala.
Serviciile de intabulare vizeaza intocmirea acelui document specific care include toate detaliile cu privire la dreptul de proprietate pentru un anumit imobil sau teren. Fara a fi intabulat, un teren sau un imobil nu poate fi parte a vreunei tranzactii imobiliare sau a vreunei operatiuni care are in vedere dreptul de proprietate asupra respectivului teren ori imobil. Pentru efectuarea intabularii este absolut nevoie de expertiza si pregatirea unor specialisti in domeniul cadastral. Pe langa pregatirea de specialitate, intabularea presupune si nevoia de a apela la o serie de tehnologii si echipamente specifice pentru desfasurarea lucrarilor cadastrale.
Servicii cadastrale si de intabulare oferite de o firma profesionista
Indiferent daca iti doresti sa beneficiezi de lucrari cadastrale in vederea trasarii unor limite pentru un teren sau daca ai in vedere constructia unui imobil, ori daca ai nevoie de intabularea unui teren ori a unui imobil, este recomandat sa cauti cu atentie un birou cadastru Cluj care iti pune la dispozitie o echipa de profesionisti pentru realizarea acestor lucrari specifice. O astfel de firma care asigura servicii complete de cadastru, topografie si intabulare este Topo Cad Vision.
Aceasta firma ofera servicii profesionale de cadastru, topografie si intabulare in municipiul Cluj-Napoca si in intreg judetul Cluj. Oricand ai nevoie de un expert cadastral Cluj poti apela cu maxima incredere la specialistii care lucreaza pentru Topo Cad Vision. Vei gasi aici o echipa tanara, dar in acelasi timp foarte bine pregatita si foarte dinamica, gata oricand sa iti raspunda solicitarilor pe care le poti avea in domeniul masuratorilor cadastrale sau in ceea ce inseamna intabularea unui imobil sau teren. Indiferent daca este vorba despre un teren intravilan sau un teren extravilan ori daca vorbim despre un imobil rezidential, o hala industriala sau un spatiu comercial, aceasta firma dispune de specialistii de care ai nevoie pentru astfel de lucrari cadastrale sau de intabulare.
