Situaţia disperată a cumpărătorilor apartamentelor blocului de pe strada Fabricii nr. 67 din Cluj-Napoca, al ţeparului Traian Ianson Floarea, tinde să ia amploare: după apariţia articolului nostru tot mai multe persoane ne-au contactat, relatându-ne chinurile prin care trec după ce au “pus botul” la ofertele tentante ale tânărului antrprenor. Şi, lucrul care îngrijorează, în “suveica” acestuia intră permanent noi şi noi clienţi care se trezesc în situaţia celor care au intrat în joc în urmă cu trei patru-ani! De asemenea, încă un lucru de-a dreptul fulminant: mama lui Floarea, Mariana Ianson, fostă şefă la Casa de Pensii Cluj, a fost implicată într-un dosar de mită în anul 2009!

 

„Mi-a părut suspect că mă duce la notarul său”!

Şi cu ocazia celui de-al doilea episod din saga păgubiţilor lui Floarea: unii clienţi ies la luptă, îşi mărturisesc deschis dificultăţile pe care le întâmpină în confruntarea cu tânărul ţepar – şi familia sa, după cum se va vedea mai târziu! – alţii preferă să ne povestească faptele sub protecţia anonimatului. Acesta e şi cazul doamnei C.C., femeie singură, care afirmă sus şi tare că un tânăr de vreo 30 de ani, aşa cum e acest Traian Ianson Floarea, nu putea face atâtea lucruri doar de capul său – ci numai în complicitate cu persoane puternice, care stau ascunse şi-l scot pe acesta „la înaintare”. De aceea mă roagă să nu-i pomenesc numele întreg, doar iniţialele – şi nici s-o fotografiez, ca să nu poată fi reperată de eventualii inşi care ar dori să se răzbune pentru mărturisirile pe care mi le va face. Începe aceasta relatarea păţaniilor sale cu individul – soldate, din fericire, doar cu prejudicii minime, de numai 700 de euro, “dar asta numai datorită vigilenţei mele”, explică femeia, trecută de 50 de ani. O face, însă  nu înainte de a mă legitima, pentru ca nu cumva să fiu vreun om al ţeparului, “deghizat” în jurnalist: ”În anul 2012 situaţia mea era disperată, ajunsesem pe drumuri, cu un copil alături de mine, aşa că în aprilie am văzut un anunţ despre o garsonieră de 28 metri pătraţi, situată în blocul său, pe strada Miko Imre nr. 14, din cartierul Zorilor. La întâlnirea avută cu el mi s-a părut suspect că insistă să mă ducă la o anumită notăriţă, în timp ce eu aveam notarul meu. Aşa că, prudentă i-am spus că nu deţin decât 500 de euro pentru avans – deşi aveam la ora aceea mai mulţi bani asupra mea. El a zis că-i bună şi această sumă, pentru început, plus taxele notariale, aşa că am semnat contractul, urmând ca suma totală să i-o dau peste trei luni, după ce mă mut în garsonieră şi o intabulez. Am mai plătit în contul său, timp de două luni, câte o sută de euro, până când omul a dispărut, pur şi simplu, nemairăspunzându-mi la telefon.”

Blocul lui Floarea. la care muncitorii se prefac doar că  lucrează

„Până şi adresa firmei, str. Donath nr. 13, e falsă”!

Ca urmare, femeia se pune pe pândă şi face permanenţă în faţa blocului de pe strada Miko Imre. Reuşeşte să-l întâlnească după luni de zile, însă tânărul – arogant, cu ochelari de soare pe nas, coborând dintr-un jeep – nici măcar n-o recunoaşte. Apoi, când îi relatează motivul prezenţei sale, Floarea o sfidează. Totuşi, după trei ani de tratative telefonice – fiindcă la faţă nu l-a mai văzut – Floarea îi oferă, o altă garsonieră, pe strada Fabricii, fiindcă cea de pe Miko Imre o vânduse între timp unui italian. Şi, „pe genunchi”, redactează un alt contract, în care se specifică următoarele: „Părţile convin la modificarea apartamentului cu vedere spre Cluj, colţ stânga cu orientare N-V. 28 mp, 1 CAM.” Izbucneşte femeia: „Nu ştiu cum naiba am putut să am încredere într-un ins cu un scris aproape indescifrabil, de analfabet, dar o pun asta pe seama dificultăţii în care mă aflam atunci. Oricum, cred că tipul e un maestru al speculaţiei stărilor sufleteşti ale oamenilor, altfel nu i-ar fi căzut atâţia, după cum am aflat mai târziu, în capcană! Şi, pe deasupra, încă un amănunt: mi-am dus obiectele într-o garsonieră de-a sa pe care, chipurile, mi-a repartizat-o. M-am trezit curând că toate obiectele mele – pat, frigider, seturi de vase, etc. – pe care le depozitasem acolo au dispărut peste noapte”! Curând, intră în joc şi tatăl său, Ianson Codrişor Floarea, care o “unge” pe latura sentimentală, de părinte, arătându-i că fiul său e victima unor escroci care s-au retras din afacere, lăsându-l pe acesta descoperit. Îşi continuă doamna C.C. relatarea: “Taică-său mi-a promis că mă rezolvă şi am semnat un contract în care-mi promite că, în caz că nu-mi poate oferi apartamentul cu o cameră, îmi restituie dublul sumei de 700 de euro, plus dobânda aferentă celor patru ani. Se angajase că-mi înapoiază suma de bani, pe 20 ianuarie 2016, dar de atunci n-am dat de ei, în ciuda faptului că i-am căutat în dese rânduri. Aşa că nu am încotro, trebuie să mă adresez Justiţiei, după cum am informaţii că au făcut-o deja şapte inşi fraieriţi”. Explică apoi că până şi adresa firmei tânărului este fictivă. “M-am deplasat, recent, pe strada Donath nr. 13, unde figurează, în acte, sediul firmei lui Ianson Floarea. Acolo locuia, de o viaţă, o familie care afirmă că nimeni din familia Floarea n-a stat vreodată acolo  – şi nici nu cunoaște pe cineva cu acest nume”, conchide doamna C.C.

 

“Eternul” şi “politicosul” domn Pavel

Ne hotărâm să facem din nou un drum, de data aceasta împreună, până la blocul de pe strada Fabricii nr. 67, unde dăm de acelaşi domn Pavel, omul de încredere al patronului. Acesta ne ameninţă pentru fotografia pe care i-o făcusem, din stradă, la vizita precedentă. Conduce o echipă de muncitori care întorc de zor nişte nisip, făcându-se că lucrează. În rest, vorbeşte în draci la telefon… Ne interpelează curând un tânăr care intră în bloc, certându-ne pentru că “scrieţi minciuni”, el locuind – bine, mersi – în blocul cu pricina. Se oferă să ne poftească în apartamentul său, ca să ne convingem de adevărul său, însă privirea de vultur a domnului Pavel îmi dă de înţeles că nu-i cazul să-i onorez invitaţia, mai ales că în urmă cu câteva minute, la iniţiativa doamnei C.C. de a-mi arăta spaţiul ce-i fusese iniţial repartizat,  acesta ne-a interzis să pătrundem în incintă. Ne retragem, aşadar – nu însă înainte de a traversa şoseaua şi a intra în contact cu doi tineri care supraveghează, cu insistenţă, tot ce “mişcă” în zona blocului. Mănâncă “din brişcă” pe capota maşinii lor, cu număr de Maramureş. Cei doi mă dezarmează din start, dându-mi însă certitudinea că sunt cumpărători aflaţi la “permanenţă” – care-l urmăresc pe Traian Ianson Floarea. (n.n. – Aflasem de altfel, când l-am sunat pe unul din cei ce iniţiaseră săptămâna trecută “răzmeriţa” împotriva lui Ianson Floarea, că-şi căpătase între timp “dreptul”, garsoniera şi apartamentul plătite, îşi pusese uşi noi şi yale proprii, după ce jucase foarte dur cu acesta.) Nici cei doi tineri din stradă nu m-au prea încurajat în demersul meu jurnalistic, spunându-mi că nimeni nu-mi va face o declaraţie pe această temă, fiindcă toată lumea mai speră la o minune din partea lui Floarea. Şi scurtând discuţia, mi-au cerut cartea de vizită, promiţându-mi “pe viitor” o declaraţie, dar numai după ce vor mai vedea ce se întâmplă. Mă despart de d-na C.C. care concluzionează, cu tristeţe: “Bieţii oameni, încă mai speră. Am aflat că Floarea are conturile blocate şi nu mai deţine nicio proprietate pe numele său. Firma lui este în insolvenţă, aşa se explică faptul că  în ultima perioadă nu mai încasează decât cash. De asemenea, vă mai dau un sfat: duceţi-vă să vedeţi situaţia celor de pe Miko Imre şi cum locuiesc ei acolo, cu apartamentele neintabulate, trecute încă pe constructor, fără apă, curent, încălzire, trăind numai ei ştiu cum”.

Un contract, mostră de agramatism, semnat de Floarea cu  un client

Remus Baba, din Gherla: „L-am dat în judecată pentru înşelăciune”

Remus Baba este un gherlean, şofer de TIR, care munceşte pe curse internaţionale. El a depus deja o plângere penală la Parchet împotriva lui Traian Ianson Floarea pentru un apartament, neonorat de către acesta, în acelaşi bloc de pe strada Fabricii. „După ce am semnat un contract la d-na notar Mureşan Dorina, de pe str. Republicii, am dat în octombrie 2016 un avans de 12.000 de euro şi apoi încă 3.000, pentru un apartament cu două camere, la etajul doi, urmând ca în momentul când se va finisa blocul să-i mai ofer 5.000 de euro pentru faianţă şi gresie şi, abia la intabulare, restul de 29.000”, începe acesta. Explică apoi că a dat cu capul de “pragul de sus” al găunoasei afaceri într-un mod inedit: “După ce fain-frumos am dat banii, la vreo şase săptămâni mă duc să văd cum înaintează lucrările la apartamentul meu. Când să intru în bloc, dau nas în nas cu o doamnă din Gherla, cunoştinţă de-a mea. Servus, îi spun, ce faci… Ea-mi spune că şi-a cumpărat un apartament aici, la etajul doi – şi-mi spune numărul apartamentului. Eu, să leşin, ea la fel – când aflăm că omul ne vânduse la amândoi acelaşi apartament”. Îl caută pe Floarea, val-vârtej, ca să-l întrebe de tărăşenie. La care acesta, impasibil, îi spune că a fost o neînţelegere şi-i oferă pe loc un apartament similar, la etajul trei. Semnează aşadar un nou contract. Însă, prevăzător, Baba scrie mare, pe pereţii camerelor noului apartament: APARTAMENTUL LUI BABA. Nu trece mult timp şi un şofer de taxi din Cluj îl sună să-l anunţe că şi lui  i-a fost repartizat acelaşi apartament! Ca urmare Floarea şi Baba întocmesc un nou contract, din care rezultă că Floarea îi înapoiază 13.000 de euro (n.n. – fapt ce s-a şi întâmplat) rămânându-i dator cu 2.000 şi angajându-se să-i ofere dublul sumei datorate dacă nu i-o restituie acestuia până la un termen. “Am rămas fără apartament, din iulie 2014, iar el s-a folosit de bani, asta e. Nu mi-a mai trebuit nimica de la el, doar să văd banii înapoi, dublu, aşa cum e stipulat în contract – aşa că l-am dat în judecată pentru înşelăciune”, încheie Remus Baba.

garsoniera de vanzare

Ujvari Sandor: „Am dat 20.000 de euro şi nu mai am speranţe”…

Ujvari Sandor este un inginer dejean, care are doi feciori la studiu în Cluj-Napoca. Acesta s-a gândit să le cumpere un apartament – taman în blocul lui Floarea de pe strada Fabricii. Explică acesta: „Am dat, în vara lui 2015, 20.000 de euro pentru un apartament de două camere de pe strada Fabricii nr. 76, iar livrarea urma să aibă loc pe 15 septembrie a aceluiaşi an. Apoi, data livrării s-a mutat pe luna decembrie 2015, iar acum Floarea zice că ni-l va oferi în luna martie a acestui an, însă deja nu-l mai cred”. Arată, făcând haz de necaz, cât de abil a fost Floarea în a-l duce de nas: “Mi-am ales apartamentul, am fost la notariat, am ales apoi gresia, faianţa, parchetul, iar omul lui şi-a notat cu atenţie toate doleanţele mele. Între timp am aflat că apartamentul meu a fost vândut altui client. Pentru că am făcut scandal, Floarea, dezinvolt, mi-a oferit altul, nou.  Însă de o lună de zile nu mai putem intra acolo, pentru că nu ne lasă oamenii lui, printre care şi o domnişoară, Adelina, care-l ţine la curent, prin telefon, cu tot ce se întâmplă. Îl dau în judecată, fiindcă altfel nu cred că-mi mai recuperez banii”. Însă întâmplarea familiei lui Ion, din Zalău, care munceşte împreună cu soţia sa în Spania, la o “Avicolă”, este încă o dovadă “clasică, de manual” a modului în care acţionează Floarea. Arată că a dorit să cumpere un apartament pentru fiica lui, stabilită la Cluj, aşa că s-a întâlnit cu Floarea. „Iniţial am dorit să vedem un apartament pe strada Miko Imre, însă nu mi-a plăcut nimic din ce era acolo, aşa că el m-a redirecţionat pe strada Fabricii. Ajunşi aici, mi-a arătat planul şi ne-am înţeles până la urmă la un preţ de 33.000 de euro, pentru un apartament cu două camere la etajul trei, lift şi parcare subterană. Am semnat contractul la doamna notar Mureşan Dorina, de pe strada Republicii, i-am dat lui Floarea 20.000 de euro, iar acesta, în schimb, se angaja să ne predea totul la 15 iunie 2015, urmând ca pe 15 septembrie – când urma să-i dau şi restul de 13.000 – să-mi facă actele la Cartea Funciară. Nu s-a ţinut de cuvânt fiindcă au întârziat lucrările – zicea el – din cauza vremii, iar când ne-am dus să vedem ce se întâmplă pe-acolo ne-am trezit cu apartamentul nostru vândut la altcineva. Apoi mi-a zis că între timp a primit aprobare de la Primărie să mai ridice trei etaje şi mi-a oferit un apartament de la etajul şase, care urmează să se construiască. Despre parcarea subterană, şi acest lucru e o minciună, fiindcă acolo s-au construit garsoniere în care locuiesc deja oameni. Între timp am mai trimis 1.500 de euro pentru o instalaţie care să dea căldură direct prin parchet şi cea electrică. Dar necazul este că de două săptămâni nu-mi mai răspunde la telefon, aşa că sunt nevoit să-l dau în judecată. Eu am vorbit şi cu cel care locuieşte în apartamentul meu iar avocatul mi-a spus că am şanse de câştig, fiindcă am semnat contractul pe spaţiul respectiv înaintea acelui proprietar. Şi ieri (n.n. – miercuri, 2 martie) l-am aşteptat, degeaba, ore în şir iar el m-a tot “aburit”, printr-o domnişoară Adelina promiţându-mi că vine la faţa locului, dar n-a mai făcut-o”.

 

Şmecherii rămân, fraierii” se rotesc

Îl contactăm şi pe un domn Teodor, din municipiul Câmpia Turzii. Acesta ne-a declarat că aşteaptă şi acum apartamentul cu o cameră, de pe strada Fabricii, „arvunit” din anul 2015 cu suma de 15.000 de euro, din preţul total de 28.000. „Am aflat de situaţia ivită acolo, însă eu rămân totuşi optimist fiindcă am văzut că locuiesc oameni acolo. Am întâlnit, într-adevăr şi oameni disperaţi – dar deocamdată nu ştiu ce să zic, mai aştept până să acţionez cumva”. În aceeaşi situaţie se află şi Szabo Ioan, în vârstă de 46 de ani din Cluj-Napoca, care a dat în urmă cu câteva zile un avans de 20.000 de euro – dintr-un preţ total de 33.000 de euro – pentru un apartament de două camere, în aceeaşi locaţie. “M-am tot întâlnit cu patronul şi luni, m-a liniştit că până în 20 aprilie îmi dă apartamentul meu, situat la etajul trei al blocului, iar până în septembrie a acestui an, când va fi gata blocul, o să primim şi CF-ul. Sincer să fiu, de când am aflat că sunt probleme acolo, soţia mea nu mai e bună de nimic şi la fel şi eu”, încheie Szabo Ioan.

Încheiem acest articol cu întrebarea, legitimă: DE CE NU MIŞCĂ UN DEGET AUTORITĂŢILE ŞI CINE STĂ OARE ÎN SPATELE LUI TRAIAN IANSON FLOAREA? Citim pe internet şi ne crucim: mama lui este IANSON MARIANA FLOAREA, fosta şefă a Serviciului “Expertize medicale şi recuperare a capacităţii de muncă” la Casa de Pensii Cluj, implicată  într-un proces de mită, în anul 2009.

30 COMENTARII

  1. Asa va trebe daca ati pus botul la preturi de nimika si v-ati tras pe fese pentru un comision cinstit platit unei agentii serioase din Cluj !

    • Scrie clar: doamna notar Mureşan Dorina, de pe strada Republicii. Oare notarilor nu li se poate retrage „autorizatia” de notar dupa n’shpe magarii dovedite ?

    • Dupa parerea voastra, daca persoana victima de o asa escrocherie il denunta pe traian floarea, ajunge cu ajutorul statului sa isi capete drepturile ori cel putin banii inapoi??? Functioneaza oare la Cluj justitia??? Ori sa-si resolve mai bine conturile la propriu??

  2. Consider ca in Cluj-Napoca s-au dat foarte multe tepe incepand cu blocurile care trebuiau sa se construicasca pe Calea Floresti pana la acest tepar , iar oamenii ar trebui sa fie mai intelepti si sa apeleze la o agentie imobiliara, care pe langa faptul ca stie tot ce misca pe piata imobiliara poate sa le ofere si consultanta. Dar romanul zgarcit prefera sa ia tepe continuu decat sa plateasca 1000-2000 E comision unei agentii. Consider ca ar trebui sa fim mai educati si macar sa luam exemplul europenilor care nu cumpara o proprietate decat prin intermediul unei agentii imobiliare.
    P.S. Vreti ieftin, aveti ieftin!

    • Dupa parerea voastra, daca persoana victima de o asa escrocherie il denunta pe traian floarea, ajunge cu ajutorul statului sa isi capete drepturile ori cel putin banii inapoi??? Functioneaza oare la Cluj justitia??? Ori sa-si resolve mai bine conturile la propriu??

  3. Prima data trebuia sa li se para suspect pretul..33
    000€ pt un ap. cu 2 camere in Marasti!!! Nu ii condamn pe bietii oameni dar studiati piata inainte de a achizitiona un apartament…sunt atatea agentii imobiliare!!!

  4. Dupa parerea voastra, daca persoana victima de o asa escrocherie il denunta pe traian floarea, ajunge cu ajutorul statului sa isi capete drepturile ori cel putin banii inapoi??? Functioneaza oare la Cluj justitia??? Ori sa-si resolve mai bine conturile la propriu??

    • Daca omul nu are nimic pe numele lui, nici bani, nici proprietati nici nimic, nu are de unde sa dea banii inapoi si daca apartamentul e vandut la 2-3 persoane, cum se alege cui sa il dea? E incoerent, trebuie justitia sa il bage la puscarie sa confiste bunurile respective sa vanda totul legal si sa restituie oamenilor macar in parte banii, altfel daca omul nu are bunuri pe numele lui il poate obliga instanta sa restituie banii, dar el in acte nu are de unde.

  5. Oamenilor ar trebui sa li se para suspect pretul in primul rand si pot apela la serviciile unei agentii imobiliare pentru consultanta si asta nu costa 2000 de euro, e o suma de pana in 2-300 de euro, ar trebui si noi sa incepem sa fim civilizati si sa intelegem ca agentiile asa cum multora li se pare ca vor sa ii jecmaneasca de bani vor doar sa ofere consultanta si sa ajute oamenii, desigur contra unui comision ca nimeni nu lucreaza pe gratis, si ar trebui intrebati cei care nu mai vor sa dea comision agentiilor dupa ce s-au inteles verbal daca lor le-ar conveni ca cineva sa nu le mai plateasca salariul fara nicio explicatie. O agentie te ajuta foarte mult, in primul rand sa cauti si sa cumperi ceva cu actele in ordine, iti arata doar ce iti place si nu te plimba aiurea cum o faci de unul singur. HAIDETI SA NE CIVILIZAM si sa intelegem si sa respectam fiecare om cu meseria lui!!!!

  6. Eu nu inteleg de ce autoritatile nu fac nimic in acest caz.
    Ok, oamenii cumpara datorita dezinformarii. Cred ca majoritatea celor care mai cumpara acum de la el nu sunt din Cluj. Sunt fie din localitati mici unde nu se stie de el, fie vin cu bani din strainatate si ii „investesc” intr-un apartament.
    Dar cum se poate ca acest om sa mai existe pe piata Clujului dupa atatia ani de tepe?
    Chiar nu exista nicio autoritate care sa poata interveni ?
    Are procese pe rol, are procese pierdute, are plangeri penale, executori care il urmaresc si cu toate acestea el vinde relaxat apartamente si insala oameni. Parca traim in jungla si nu intr-un oras european. Desi probabil in jungla ar fi mai bine pentru ca macar oamenii inselati ar putea sa isi faca singuri dreptate, nu sa astepte dreptatea facuta de autoritati.
    Cam o data pe an se mai trezeste cate un ziar sa mai scrie doua-trei cuvinte despre el, iar apoi inca un an – pana ce alt ziar culege povestea – omul vinde linistit apartamente si inseala oameni.

  7. Astazi am fost si eu acolo la apartamentele de Miko Imre si mi-a zis ca au apartamente de vanzare doar in al 2-lea bloc care e in constructii doar la etajul 6 :)) dar nici celalalt nu e finalizat e tot in constructii..

  8. De ce cumpara acolo fraierii ? Raspuns: din lacomie si din prostie ! Lacomie ca e pretul mic si din prostie ca nu citesc ante-contractul !!!

  9. sa te informezi nu costa nimic, dar chiar si informat un client a plecat din biroul unei agentii imobiliare sfatuit sa nu cumpere acolo si tot a cumparat pentru ca in reclame arata foarte bine:)

  10. Majoritatea oamenilor au achiziționat apartamentele prin intermediul unui notar. el nu este răspunzător de nimic? Nu el deține documentația privind autorizația de construcție, conturi,solvabilitatea firmei,C. F.uri?

  11. De luna trecuta o pus autorizatia de pe 1 si nu e nici o miscare pacat eu il futeam in cur pe traian e si. Liber voi credeti ca mai e inchis? Tzapa daca nu mergeti sa il ardetzi 🙂

  12. Un prieten a lucrat la el ca tencuitor il platea 100 ron la zi banii jos si spunea ca era disperat dupa ruleta si pacanele deci banii vostrii sunt la ruleta in polus;) va doresc bafta si m-as bucura sa aud ca aveti banii inapoi sau apartamentele dar nu prea cred cand ai bani in cluj ai relatii cand nu ai nu te baga nimeni in seama asa am primit eu un raspuns de la un avocat mare din cluj nu dau nume ca nu are rost;)

  13. Tocmai am fost astazi si ne-am intalnit cu asa zisul constructor,de curios,pentru ca am gasit anuntul pe OLX,pretul apartamentului este tot de 25000 de euro si zice ca va finaliza constructia pana in Decembrie.Puteti merge linistiti sa i rupeti picioarele(cei pagubiti) ca nu mai are bodyguarzi si e tare rapciugos …masina pe care o conduce BMV gri metalizat CJ 46 TEL cu geamuri fumurii si numarul de telefon pe care il gasiti 0757.591.930

    • Sì azi au anunț pe La jumate ro Azi am sunat eu își dau și numele MURESAN ȘI CODRISOR Cica vând apartamente de 2 camere cu 24000€.Nr de tel e același .Ai tupeu băieți cu cine le tine și cu cine nu are materie cenușie Cum sa cumperi APARTAMENT NOU ÎN CLUJ CU 24000€.TRE SA AI RETARD MENTAL CA SA CREZI AȘA CEVA .Eu azi am sunat am intrebat numele celui care vinde ;AM DAT CĂUTARE PE GOOGLE ȘI AM AFLAT TOT …SUNT NIȘTE ESCROCI CU CINE LE TINE ȘI NU SE INFORMEAZĂ .

LĂSAȚI UN MESAJ

Vă rugăm să introduceți comentariul dvs.!
Introduceți aici numele dvs.