Piața chiriilor din marile orașe ale României înregistrează schimbări semnificative în 2025, conform celui mai recent raport Imobiliare.ro. Cluj-Napoca rămâne un oraș cu chirii ridicate, garsonierele fiind închiriate cu 360 euro/lună, iar apartamentele cu 2 camere cu 550 euro/lună.

Cartierul Borhanci este cel mai scump din oraș, cu chirii medii de 900 euro/lună, în creștere cu aproape 30% față de anul trecut. În schimb, cartierul Mănăștur rămâne cea mai accesibilă zonă, cu chirii medii de 500 euro/lună.

La nivel național, cele mai mari chirii sunt în București, în zone precum Primăverii și Aviatorilor-Kiseleff (1.800 euro/lună). Brașovul surprinde cu zona Calea Poienii, unde prețurile depășesc Clujul, atingând 1.000 euro/lună. În orașe precum Iași, Constanța sau Timișoara, locuințele noi atrag tot mai mulți chiriași, în timp ce interesul pentru cele vechi scade.

Cea mai scumpă zonă din Brașov, peste Cluj-Napoca

Cererea pentru locuințele de închiriat a crescut în primele luni ale acestui an și în Brașov, atât față de situația întâlnită pe plan local în iarna lui 2024, cât și față de începutul anului trecut. Interesul chiriașilor pare să fie îndreptat din ce în ce mai mult spre locuințelele noi. Pentru fiecare proprietate de pe acest segment al pieței și-au arătat interesul, în trimestrul I, trei potențiali chiriași.

Aproximativ 2.430 de case și apartamente au fost listate pe Imobiliare.ro la închiriere, din total 510 fiind proprietăți noi, finalizate în ultimii cinci ani. Oferta a crescut considerabil pe segmentul nou față de finele anului trecut.

Chiria medie solicitată pentru o garsonieră din Brașov a ajuns la 350 euro/lună, iar cea aferentă unui apartament cu 2 camere la 500 euro/lună. Pentru un apartament cu 3 camere un chiriaș trebuie să achite, în medie, 650 de euro lunar.

Cea mai scumpă zonă din oraș, Calea Poienii, depășește în materie de prețuri cea mai scumpă zonă din Cluj-Napoca. Chiria medie solicitată brașovenilor pentru un apartament este de 1.000 euro/lună, cu 100 de euro mai mare față de cea aferentă cartierului Borhanci din Cluj-Napoca.

LĂSAȚI UN MESAJ

Vă rugăm să introduceți comentariul dvs.!
Introduceți aici numele dvs.