Consilierii locali au decis, in sedinta din 14 decembrie, ca proiectul pentru construirea unui centru multifunctional pe terenul fostei fabrici Libertatea, un simbol al Clujului pe vremuri, trebuie sa faca cale-ntoarsa pana cand se va conforma proiectului pentru noul Plan Urbanistic General (PUG) al municipiului Cluj-Napoca. Partea amuzanta a intregii povesti este ca tocmai arhitectii care au lucrat la PUG fac parte si din echipa de proiectare a centrului denumit, simbolic, Liberty.
Nu are spatiu de promenada
Inainte de a ajunge pe masa consilierilor locali, proiectul Liberty a trecut prin Comisia Tehnica de Amenajare a Teritoriului si Urbanism (CTATU), care i-a dat avizul de oportunitate, arhitectul Adrian Borda, implicat in proiectul pentru PUG, dar si modernizarea Parcului Central, fiind chiar felicitat de catre primarul Emil Boc pentru acesta.
Aspectul care i-a nemultumit pe consilierii locali tine de locatia pe care urmeaza sa fie construit acest centru, care este chiar pe malul raului Somes. Acestia au amintit ca PUG-ul impune amenajarea unei zone de promenada pe intreg cursul raului, lucru care nu apare in proiectul pentru transformarea terenului fostei fabrici Libertatea. Din aceasta cauza, Consiliul Local a amanat luarea unei decizii in privinta avizului si a recomandat proiectantilor sa ia in considerare aceste prevederi.
Inapoi la CTATU
Comisia de urbanism a consilierilor locali este cea care a facut propunerea de amanare pentru avizarea documentatiei proiectului Liberty. Comisia de specialitate CTATU va trebui sa reia discutiile pe marginea acestuia, intregul proces de avizare fiind reluat.
Proiectul a fost prezentat de omul de afaceri Sorin Dan, care l-a si sustinut in fata plenului legislativului local. ”Ni s-a cerut prelungirea ”fundaturii” Oasului, adica sa cedam cateva mii de mp din terenul nostru pentru prelungirea acestui drum cu 150 metri. Acesta se oprea la proprietatea Libertatea, acum ar urma sa se infunde in gardul Armatura, care, spun consilierii, ar putea, candva, dori sa faca un proiect de reconversie. Asta in conditiile in care noi aveam deja avizul favorabil al comisiei de specialisti ai primariei. Adica specialistii au fost de acord cu propunerea noastra”, a declarat Sorin Dan.
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) realizat pentru transformarea fostei platforme de productie a fabricii de mobila Libertatea in centrul tehnologic Liberty Center a primit in noiembrie avizul CTATU. Noul complex va fi realizat dupa un proiect semnat Chapman Taylor, birou cu sediu in capitala, selectat drept castigator in urma unui concurs de concept lansat de dezvoltatori. Primarul Emil Boc a laudat aceasta initiativa de concurs de idei in cadrul sedintei CTATU.
Nume de seama pentru Liberty
Pentru obtinerea avizelor necesare, initiatorii proiectului au colaborat cu biroul local al firmei de arhitectura si urbanism Planwerk. Astfel, in sedinta CTATU, cel care a sustinut proiectul in fata specialistilor Primariei a fost Adrian Borda, arhitectul care a fost desemnat sef de proiect pentru actualizarea Planului Urbanistic General.
Sorin Dan a vandut anul trecut Libertatea, dar este in continuare implicat in proiectul de reconversie a fostei unitati de productie. Omul de afaceri clujean controleaza hotelurile City Plaza si City Central, fiind unul din cei mai mari jucatori din industria hoteliera locala. Acesta este patronul TDV Transilvania Development, companie care a propus in 2008 construirea unui cartier de peste 1.000 de locuinte. Libertatea s-a inchis anul trecut, desi Sorin Dan a declarat de mai multe ori ca angajatii fabricii nu vor ramane pe drumuri si a dat vina pe criza pentru problemele financiare ale acesteia.
Cine vrea sa construiasca la Cluj
Potrivit Ziua de Cluj, fosta unitate de productie Libertatea, amplasata pe 4,5 ha, va fi reconvertita in centru cu spatii destinate unor companii din ITC, cercetare-inovare, centre de excelenta si cercetare in domeniul medical. Proiectul Liberty Center Technological Park include spatii pentru birouri si publice: sali de expozitie, centre de sport, zone de alimentatie publica, o clinica medicala, spatii verzi. Complexul va ajunge la cladiri ce vor totaliza 35.000 mp de spatii. Cele din caramida ale fostei fabrici vor fi combinate cu imobile de sticla si acoperisuri verzi.
Libertatea este detinuta de Fribourg Development, subsidiara unui fond de investitii cipriot controlat de Ion Sturza, fost premier al Republicii Moldova si ex-adjunct al companiei Rompetrol. Acesta a preluat controlul Libertatea anul trecut de la omul de afaceri clujean Sorin Dan, implicat in continuare in pregatirea proiectului de reconversie.
Diana Gabor
