Conform unui studiu imobiliar, în Cluj Napoca, prețul mediu cerut de proprietari este cu circa 11% mai mare decât în urmă cu 12 luni, respectiv 958 de euro (față de 862 de euro pe metru pătrat); în ultima lună, așteptările acestora au scăzut ușor, cu 0,2%, de la 960 de euro pe metru pătrat. După o apreciere de 0,5% în februarie (față de 1.025 de euro pe metru pătrat la finele lui ianuarie), locuințele din blocurile vechi sunt acum cu 5% mai scumpe decât în urmă cu un an: la o valoare medie de listare de 1.030 de euro pe metru pătrat (față de 981 euro pe metru pătrat), ele depășesc, din nou, pragul psihologic de 1.000 de euro. Mare parte din avansul pieței clujene per ansamblu este dictată însă de unitățile locative noi: acestea s-au scumpit cu 15,7% în ultimul an, de la 764 la 884 de euro pe metru pătrat (în ciuda unui recul ușor, de 0,2%, consemnat în februarie, de la 886 euro pe metru pătrat la finele lui ianuarie).
Potrivit acelorași date, o privire de ansamblu asupra evoluției pieței rezidențiale din ultimele 12 luni relevă un fapt interesant: în ciuda unor oscilații lunare firești, valul de ieftiniri declanșat odată de perioada de recesiune se mai simte astăzi doar pe segmentul locuințelor noi, iar Capitala este, practic, singurul dintre marile orașe unde se poate vorbi încă de o traiectorie descendentă a prețurilor, conform datelor Imobiliare.ro. În februarie 2015, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1,5% la nivel național, de la 910 la 924 de euro pe metru pătrat; deși variația față de aceeași perioadă a anului trecut este una infimă, de 0,5%, tendința de majorare a pretențiilor proprietarilor este semnificativ mai evidentă la nivelul celorlalte centre regionale ale țării.
