Un clujean, amendat cu 5.000 de lei de Poliția Locală Cluj-Napoca și obligat să-și demoleze locuința ridicată fără autorizație pe Valea Chintăului, a obținut câștig de cauză în instanță. Judecătoria Cluj-Napoca a decis pe 23 aprilie 2025 să îi ofere un termen de un an pentru a intra în legalitate, înlocuind astfel măsura demolării cu una mai blândă.
Magistrații au hotărât că, în termen de 365 de zile de la comunicarea deciziei, clujeanul trebuie fie să obțină toate actele necesare pentru a legaliza construcția, fie, dacă nu reușește, să o demoleze.
„În fapt, potrivit Procesului-verbal de contravenție din data de 25.06.2024, petentul a fost sancționat cu amendă contravențională în cuantum de 5.000 lei, conform art. 26 alin. (1) lit. a) raportat la art. 26 alin. (2) liniuța numărul unu din Legea nr. 50/1991.
Agentul constatator a reținut că efectuând controlul la data de 27.05.2024, ora 17, la imobilul teren situat în Municipiul Cluj-Napoca, zona Valea Chintăului, fn, înscris în CF nr. 302724, având nr. cad 302724, s-a constatat că petentul, în calitate de proprietar al imobilului teren indicat anterior, a executat pe acesta lucrări de construire fără a deține autorizație de construire.
Așadar, s-a reținut să acesta a realizat o construcție cu fundație de beton la care s-a realizat parțial zidăria aferentă parterului, cu dimensiunile în plan de cca 5×8 m, iar la data controlului lucrările erau în curs de execuție.
Totodată, în conformitate cu dispozițiile art. 28 alin. (1) din Legea nr. 50/1991, odată cu aplicarea sancțiunii amenzii s-a dispus și oprirea imediată a lucrărilor și desființarea lucrărilor executare fără autorizație de construire, în termen de 365 de zile.”, au reținut magistrații clujeni.
Magistrații clujeni au stabilit că Poliția Locală nu a verificat dacă există posibilitatea ca bărbatul să intre în legalitate în ceea ce privește lucrările edificate fără autorizație de construire.
„Prin urmare, concluzia care se desprinde în speță este aceea că autoritatea a dispus demolarea fără a verifica dacă în concret construcția respectă regulile de urbanism sau nu.
Pentru aceste motive, instanța va înlocui măsura desființării lucrărilor executate fără autorizație în termen de 365 de zile dispusă prin Procesul-verbal de contravenție din data de 25.06.2024, cu măsura intrării în legalitate sau, după caz, a desființării lucrărilor executate fără autorizație, în 365 de zile de la comunicarea hotărârii.”, a motivat instanța.
