În urma licitaţiei pentru atribuirea unor contracte de închiriere a câtorva spaţii din municipiu, pe harta centrului ar putea apărea două restaurante noi. Este vorba de un fast food al reţelei KFC, în fostul sediu al CEC de pe strada Iuliu Maniu, şi de un restaurant cu specific internaţional, pe strada Horea, în locaţia fostului Roland Garros. Pe prima locaţie concurenţa a fost cea mai intensă, de aceasta fiind interesată şi firma care administrează librăriile Cărtureşti.
Marţi, 26 iulie, au fost deschise ofertele depuse în vederea atribuirii contractelor de închiriere a spaţiilor cu altă destinaţie aflate în proprietatea Primăriei municipiului Cluj-Napoca. Pornindu-se de la oferta cea mai bună pentru fiecare dintre spaţiile scoase la concurs, s-a organizat o licitaţie cu strigare. ”Valoarea totală lunară pe care aceste spaţii o vor aduce ca venituri la bugetul local este de 84.619,04 lei. Potrivit HCL 265/2011 pentru a putea semna contractele de închiriere a spaţiilor cu altă destinaţie, câştigătorii licitaţiei trebuie să facă dovada plăţii unei garanţii lichide în echivalentul a 6 luni de chirie”, arată comunicatul remis de Primărie. O serie de spaţii nu au avut nici o ofertă, urmând ca acestea să fie din nou scoase la licitaţie, în aceeaşi formulă, la 15 august. Contractele se vor încheia pe o perioadă de cinci ani.
Fast Food într-o clădire istorică
Spaţiul de pe strada Iuliu Maniu nr. 1, fostul sediu al Casei de Economii şi Consemnaţiuni (CEC), care stă gol de ani de zile, a fost cel pe care s-a dat bătaia cea mai strânsă. Câştigătoare a fost desemnată firma US Food Network, cea care administrează lanţul de restaurante KFC, din care există deja în Cluj-Napoca două unităţi: la Iulius Mall şi la Polus Center. Unitatea are front la stradă şi este compusă din două niveluri: subsol şi parter, pe 535 mp. Companiile care au depus oferte pentru acest spaţiu au fost Direct Client Services, US Food Network şi Transilvania Development. Prima dintre acestea este societatea care administrează librăriile-ceainării Cărtureşti, singura de acest tip fiind locată în Cluj-Napoca în cadrul Iulius Mall. Transilvania Development, firmă cu activitate în domeniul serviciilor de cazare şi alimentaţie, în prezent administrator al hotelului City Plaza, a depus oferte atât pentru locaţia Iuliu Maniu 1, cât şi pentru Horea nr.2, unde, în locul fostului Roland Garos, va înfiinţa până la urmă un restaurant cu specific internaţional.
În urma etapei cu strigare, spaţiul a fost adjudecat de US Food Network la preţul de 88 lei/mp/lună. ”În prezent, suntem la nivel de proceduri legale. Urmează apoi proiectarea, avizele şi altele”, a declarat Cristina Tudor, responsabilul de relaţii publice al KFC. Acelaşi lucru a declarat şi directorul general al US Food Network, Călin Ionescu, citatd e citynews.ro.“Nu putem sa estimăm o dată. Deocamdată, suntem la nivel de proceduri legale. Trebuie să vedem dacă nu sunt contestaţii, apoi vreo şase luni probabil va dura proiectarea şi avizele. E o clădire istorică. Clădirea este nelocuită de 11 ani. Probabil va trebuie schimbat totul şi va trebui să lucram chiar şi la structură”, a declarat Ionescu. Jumătate din suma pe care municipalitatea o va realiza lunar din chirii va proveni de la operatorul KFC.
Pregătiri pentru turiştii din toamnă
Transilvania Development nu a rămas cu ochii în soare, fiindu-i adjudecat contractul de închiriere pentru locaţia de pe Horea, cu 63 lei/mp/lună. ”Vrem să facem pe Horea, în locul fostului local Roland Garros, un restaurat cu specific internaţional, elegant şi cu preţuri accesibile. Sperăm să-l terminăm până la startul ediţiei de anul acesta a Festivalului Internaţional de Film Comedy, pentru a-l include în circuitul de festival”, a declarat Sorin Dan, reprezentantul firmei. Cei de la Transilvania Development s-ar putea vedea nevoiţi să accepte o serie de condiţii impuse de municipalitate. “Aţi fost singurul ofertant. Depinde de dumneavoastră, dacă semnaţi contractul în forma aprobată de Consiliul Local. Am înţeles că aţi avut ceva obiecţiuni la contract, aşa că trebuie să decideţi cum rămâne în final”, a precizat preşedintele comisiei de licitaţie, viceprimarul Radu Moisin.
Pentru spaţiul de pe Calea Floreşti nr. 75-77 au fost depuse două oferte. ABC Amalia şi Ramiram, ambele active în domeniul comerţ cu amănuntul au concurat pentru spaţiul care va fi închiriat de Ramiram cu 60 lei/mp/lună pentru deschiderea unui magazin alimentar. Aceeaşi firmă, tot pentru amenajarea unui magazin alimentar, şi-a adjudecat spaţiul de pe Horea nr. 6, cu 50 lei/mp/lună. Pentru Bolyai nr. 4 a depus ofertă o singură firmă, Van 3 Construct, care a câştigat contractul de închiriere la valoarea de 35 lei/mp/lună, obiectul de activitate al firmei fiind prestări servicii.
Diana Gabor
