În decembrie 2022, Primăria a decis să achiziționeze pe repede-înainte sediul BCR situat pe strada George Barițiu din Cluj-Napoca, valoarea contractului fiind de 5,8 milioane de euro +TVA, adică aproape 7 milioane de euro, motivând o urgenţă, şi anume că podul primăriei stă să cadă peste angajaţi. Lucrările de renovare a clădirii ar trebui să fie deja gata, mai exact în luna februarie a acestui an. Cu toate acestea, depăşind termenul propus, Primăria Cluj-Napoca a anunţat că a atribuit un contract în valoare de 785.000 lei, la începutul lunii februarie, asocierii de firme Tegra Plus – MRD Instal pentru servicii de proiectare în vederea schimbării destinației și obținerea autorizației de securitate la incendiu. Termenul contractului este de 12 luni. Aşadar, în ciuda motivării oficialilor din primărie, se pare că urgenţa mai poate aştepta, iar lucrările pot fi tărăgănate încă un an de zile.
Primăria Cluj-Napoca se laudă că face metroul, dar se chinuie să renoveze o clădire
Din 2022, de când Primăria a promis reabilitarea clădirii și mutarea personalului, nimic nu pare să fi evoluat semnificativ. Lucrările s-au desfășurat într-un ritm extrem de lent, iar clădirea rămâne aproape în aceeași stare de la achiziție. Acum, când ar fi trebuit să termine treaba, Primăria amână totul pentru încă un an.
Conform contractului Tegra Plus SRL se va ocupa de serviciile de elaborare a documentațiilor tehnico-economice pentru fazele DTAC,PT, DDE, schimbarea a destinaţiei și obţinerea autorizaţiei de securitate la incendiu a construcției din strada George Barițiu nr.10-12.
Contractul licitat în 2024 a fost atribut anul acesta, la începutul lunii februarie, pentru 785.000 lei. Contractul de proiectare are ca termen un an de zile, potrivit caietului de sarcini.
„Obiectivul general la care contribuie serviciile de proiectare ce vor fi achiziţionate în baza prezentei proceduri este asigurarea permanentă a funcţionării în bune condiții a activității în cadrul instituţiei Primăriei Municipiului Cluj-Napoca, respectiv în spațiul din strada George Barițiu nr.10 -12. Serviciile de proiectare sunt necesare pentru îndeplinirea tuturor cerințelor legale privind funcționarea acesteia, îndeplinirea măsurilor legale privind securitatea la incendiu a clădirii, și a tuturor sistemelor aflate în dotarea acesteia, funcționarea în siguranță și desfășurarea activității în bune condiții a instituției. Obiectul achiziției îl reprezintă servicii de proiectare în vederea obținerii autorizației privind securitatea la incendiu a construcției pentru desfășurare activităților instituției în sigurantă. Serviciile de proiectare a construcției se vor presta în vederea schimbării destinației construcției din spațiu comercial sediu banca în spațiu de utilități publice, respectiv obținerea A.C. și a autorizației de securitate la incendiu a construcției din strada George Barițiu nr.10-12 din Cluj-Napoca, proprietate a Municipiului Cluj-Napoca. Date construcție: clădire situată în stradă George Barițiu nr.10-12, cu regim de înălțime D+P+7, suprafața teren 1694 mp și suprafața desfășurată estimată de 9315 mp. În urmă achiziționării imobilului aflat la adresa str. George Barițiu nr. 10–12, Primăria Municipiului Cluj-Napoca dorește reamenajarea interiorului clădirii, dotarea corespunzătoare cu birouri administrative și al da ulterior în folosință. În acest moment, clădirea în cauza este încadrată în CF ca și spațiu comercial. Pentru a se reuși și a se da în folosință, pentru a-și putea desfășura în bune condiții activitatea lucrătorii instituției, trebuie să i se schimbe destinația din clădire comercială în clădire de utilități publice. În acest sens sunt necesare mai multe avize și autorizații, sunt necesare studii și proiecte noi ale clădirii. Proiectarea în linii mari, constă în proiectul de arhitectură și care conține o situație propusă și situația existentă, prezentate prin piese desenate și piese scrise, cu mențiuni specifice despre funcțiune, în primul rând, apoi posibile alte modificări de finisaje interioare, recompartimentari nestructurale etc. Se vor prezenta planurile de situație, planurile pe niveluri, secțiuni, desfășurate interioare, fațade, desfășurate stradale etc. În situația în care expertiza tehnică solicită consolidări va fi necesar un proiect pentru structura de rezistență, de asemenea cuprinzând piese scrise și piese desenate. Proiectele de instalații sunt necesare, întrucât noua funcțiune are alte necesități. Posibil să fie nevoie de modernizări ale instalațiilor existente, un nou sistem de iluminare, poate amenajarea unui grup sanitar, iluminarea unei firme amplasate pe fațada, instalații de climatizare etc. În acest moment la nivelul Autorității contractante nu există un contract pentru servicii de proiectare pentru construcția din strada George Barițiu nr.10-12”, conform caietului de sarcini.
Primăria are deja o colecţie de contracte ce vizează reabilitarea sediului în care a funcţionat fostul BCR. Municipalitatea nu s-a oprit doar la achiziția de anul trecut, când a plătit 167.000 de lei biroului Morphoza pentru un „concept de design” menit să facă „prietenoasă” clădirea cumpărată de la BCR cu 5,8 milioane de euro. Totodată, a mai semnat un contract, de data aceasta pentru „Infrastructuri de rețele și sisteme de funcționare”.
Cine se află în spatele asocierii Tegra Plus – MRD Instal
Tegra Plus SRL, este o firmă de arhitectură, cu sediul în Stolna (comuna Săvădisla), administrată de Ramona Viorica Simianu. Conform ultimelor date financiare raportate, Tegra Plus SRL a avut o cifră de afaceri de 1 036 346 euro şi un profit net de 122 273 euro. de Ramona Viorica Simianu administrează, de asemenea, AGROFERMA BARTOS COOPERATIVA AGRICOLA, care are ca obiect de activitate „intermedieri în comerţul cu materii prime agricole, animale vii, materii prime textile şi cu semifabricate”.
MRD Instal SRL, Miclaus Laura Alina, a avut în anul 2023 o cifră de afaceri de 380 684 euro şi un profit net de 194 190 euro. Totodată, Miclaus Laura Alina administrează şi LRM TEX DESIGN SRL, care a avut în anul 2023 o cifră de afaceri de 8 081 euro şi un profit net de doar 1 311 euro.
Citește și: Escrocul Traian Onuc scapă mai ușor în dosarul de înșelăciune. Curtea de Apel Cluj i-a redus pedeapsa
