Patronul milionar al mai multor agenții de publicitate din Cluj-Napoca s-a trezit cu o construcție ilegală în ogradă, după ce angajații l-ar fi „făcut pe la spate” 

Alin Vădan, patronul mai multor agenții de publicitate din Cluj-Napoca, a fost amendat cu 2000 de lei de Poliția Locală a municipiului Cluj-Napoca, după ce a împrejmuit o pădure, pe strada D. D. Roșca,  fără să dețină autorizație de construire pentru edificarea gardului. Afaceristul susține că a nu știe nimic despre situație, pentru că a delegat aceste sarcini angajaților săi. De cealaltă parte, asistentul personal al lui Vădan a afirmat că nu s-a construit nimic ilegal, fiind vorba numai despre mici reparații aduse gardului. Cu toate acestea, imaginile surprinse pe Google Maps dezvăluie că terenul nu a fost împrejmuit niciodată, iar gardul a fost construit recent. 

Alin Vădan deține 13 societăți comerciale înființate în ultimi șase ani, ce au ca obiect de activitate „activități ale agentiilor de publicitate”. El este patronul agenției de marketing Square Ventures, care i-a adus numai în anul 2022 un profit net de 6,5 milioane de lei, cu o cifră de afaceri de 20,5 milioane de lei. Businessurile lui Vădan merg ca pe roate, atingând cifre de afaceri de ordinul zecilor de milioane de lei, iar profitul este pe măsură. Cu toate acestea,  afaceristul pare a fi sabotat tocmai de către angajații săi care, conform spuselor sale, nu și-au îndeplinit sarcinile cum ar trebui. 

Cum a ajuns milionarul să încalce legea

Afaceristul Alin Vădan și-a cumpărat o vilă de 4 milioane de euro și un teren împădurit de 2400 mp pe strada D. D. Roșca din municipiul Cluj-Napoca. În iarna anului trecut Vădan a început să amenajeze pădurea, să taie arborii și să construiască un gard în jurul terenului. Problema este că omul de afaceri a obținut numai autorizația pentru tăierea arborilor, iar gardul de beton și lemn a fost edificat fără autorizație de construire. 

În urma unei solicitări transmise de reporterii Gazetei de Cluj, reprezentanții Primăriei Cluj-Napoca ne-au comunicat că lucrările au fost realizate fără autorizație de construire. Prin urmare, lui Alin Vădan i-a fost aplicată o amendă în cuantum de 2000 de lei.  

„Referitor la solicitarea adresată, vă comunicăm pentru lucrările realizate fără autorizație de construire la imobilul/teren din str. D. D. Roșca înscris în CF 321059 conform art. 26, lit. a din Legea 50/1991 republicată a fost întocmit proces verbal de constatare și sancționare a contravenției în valoare de 2000 de lei.”, au transmis reprezentanții Primăriei Cluj-Napoca. 

Asistentul lui Vădan a încercat să vândă gogoși

Reporterii Gazetei de Cluj l-au contactat telefonic pe Alin Vădan pentru a-i solicita un punct de vedere în legătură cu situația gardului apărut peste noapte. Inițial, acesta nu a fost disponibil, însă am discutat cu asistentul său personal. Acesta ne-a comunicat că nu aveau obligația să obțină o autorizație de construire pentru edificarea gardului, deoarece au fost efectuate numai lucrări de reparații, iar în CF terenul figurează ca fiind împrejmuit. 

„Noi nu construim nimic acolo, noi doar am reparat un gard și avem autorizație pe chestia aia. Încă nu am primit nicio amendă. Nouă în urbanism și în CF ne apare terenul cu gard împrejmuit. Noi doar am reparat un gard, am curățat pomii în baza unei autorizații emise de Ocolul Silvic Cluj, care a trimis oameni și, în baza unui contract, ei au curățat copacii. Noi plantăm înapoi copaci, pomi, deci nu construim casă, nu facem nimic acolo. Vă dau toate actele, autorizațiile de la Ocol, urbanism. Tot ce am făcut noi acolo este și pe acte. Noi doar am reparat un gard. De aceea l-am făcut doar din beton și lemn. Avem dreptul la o fundație minimă de 40-50 de cm. Nu am avut voie să ridicăm un gard de beton sau să facem chestii de genul ăsta. Întradevăr, a fost acolo Poliția Locală, din ce am auzit și eu, când muncitorii desfășurau lucrări. Ei (n.red. polițiștii locali) nu au discutat cu mine ca să le dau actele, dar ne-au amendat. Acum tot ce putem să facem este să contestăm procesul-verbal sau să plătim amenda. Scrie clar în CF și în urbanism că este o proprietate împrejmuită. Ne-am dorit numai să amenajăm acolo, că era lăsat în paragină de cei de la Ocol, era mizerie, toată lumea își arunca gunoaie acolo.”, a transmis asistentul personal al lui Alin Vădan. 

În urma discuției telefonice, asistentul personal al lui Alin Vădan ne-a transmis un contract de prestări servicii încheiat între Alin Vădan și Direcția Silvică Cluj, încheiat în decembrie 2023 și o autorizație de exploatare.  Însă, autorizația de construire pentru gard nu s-a numărat printre documentele transmise. Mai mult, la o simplă căutare pe Google Maps am descoperit că înainte de august 2023 nu exista niciun gard care să imprejmuiasca terenul împădurit deținut de Alin Vădan. Prin urmare, nu poate fi vorba despre o simplă reparație a gardului, așa cum ne-a transmis asistentul omului de afaceri, câtă vreme gardul a fost construit recent.  Mai mult, făcând o comparație între situația actuală și imaginile disponibile pe Google Maps, se observă că a creat un acces auto dinspre strada D. D. Roșca spre pădurea milionarului. Mai exact, în șanțul din proximitate terenului a fost montată o conductă, care a fost astupată cu pietriș și nisip. 

Vădan nu are habar cum a ajuns construcția ilegală pe terenul său

După câteva ore, Alin Vădan ne-a contactat și ne-a comunicat că nu știe nimic despre situația terenului împrejmuit de pe strada D. D. Roșca din Cluj-Napoca, deoarece a delegat aceste responsabilități către echipe de avocați și biroul de arhitectură Arhimar. 

„Eu am delegat absolut tot la echipe de avocați, la Arhimar, pentru ca totul să se facă legal. Din câte știu eu, există absolut totul documentat că nu facem dacă nu este totul în regulă. Habar nu am cum s-a ajuns în această situație. Vă spun sincer, eu pur și simplu am delegat aceste responsabilități. Lucrez foarte mult și nu știu nimic nici despre amendă. O să-mi întreb staff-ul să văd ce anume nu a funcționat.”, a declarat Alin Vădan pentru Gazeta de Cluj.  

Omul de afaceri susține că nu știe dacă a existat un gard înainte de cel edificat recent, deoarece a delegat și aceste sarcini. 

„Nu știu să vă zic. Chiar nu am cunoștință dacă a fost un alt gard înainte. Nu m-am ocupat nici de achiziții, de absolut nimic. Eu am delegat aceste sarcini către angajații mei. Îi voi întreba și eu pe cei responsabili ca să aflu ce s-a întâmplat de fapt.”, a conchis Alin Vădan.