Creșterea Prețurilor Imobiliare în Cluj-Napoca Continuă Să Avanseze
Ritmul ascendent al prețurilor imobiliarelor din Cluj-Napoca pare să nu se oprească. În ciuda anticipațiilor că nivelul actual ar fi atins un prag comparabil cu cel din țări cu venituri mult mai ridicate, piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să surprindă. Analizele recente, încheiate la final de trimestru, evidențiază o nouă creștere a prețului pe metru pătrat.
Conform unei analize efectuate de imobiliare.ro, Cluj-Napoca se clasează în fruntea orașelor cu cele mai scumpe locuințe din țară. Proprietarii din Cluj-Napoca solicită în medie 2631 euro/mp pentru apartamente, o sumă exorbitantă pentru piața imobiliară românească. Comparativ cu acum doi ani, prețurile au crescut cu 14%, iar în ultimele trei luni au înregistrat o creștere de 4%.
Această medie de preț reflectă cerințele proprietarilor, iar pe piață se găsesc atât apartamente mai scumpe, cât și mai accesibile decât media menționată.
Astfel, la acest preț mediu trimestrial de 2631 euro/mp, apartamentele din Cluj-Napoca rivalizează cu cele din zonele de lux din București, cum ar fi Aviatorilor-Kiseleff și Floreasca. Deși nu ating nivelul zonelor precum Herăstrău, cu o medie de 3000 euro/mp.
În București există însă și zone cu prețuri mai mici, sub 1500 euro/mp, ceea ce nu se regăsește în Cluj-Napoca. În cartiere precum Ferentari, Ghencea sau Giurgiului, prețurile medii pentru apartamente sunt de aproximativ 1250 euro/mp.
Indicele imobiliar – IMO Cluj-Napoca:
În luna martie 2024, vânzarea apartamentelor din Cluj-Napoca a avut un preț mediu și mai ridicat, ajungând la 2.704 €/mp, cu o creștere de 1,4% față de luna februarie 2024 și de 10,5% față de luna martie 2023.
Prețul apartamentelor noi în Cluj-Napoca a fost de 2.857 €/mp, înregistrând o creștere de 2,9% față de luna februarie 2024 și de 6,5% față de luna martie 2023.
Sursa: stiridecluj.ro
