Piața Mărăști

Ultimul etaj al Pieței Mărăști, ridicat ilegal în anul 2018, a fost întăbulat. Anomalia s-a produs la data de 13 februarie 2020, cu binecuvântarea notarului public Laura Ioana Cosma. Cu toate că, la acea vreme, Costică Pocol era în plin proces cu Primăria Cluj-Napoca, după ce inspectorii în construcții din cadrul instituției conduse de Boc constataseră neregulile. 

Piața Mărăști s-a transformat într-un veritabil paradis al ilegalităților. Problemele s-au ivit încă de pe vremea când Costică Pocol a pus prima piatră de temelie a monstruoasei construcții de pe B-dul 21 Decembrie nr. 131-135. La cel de-al patrulea etaj al imobilului funcționează Sala Revo Gym, în spatele căreia se află societatea MK FITNESS CENTER, patronată de sătmăreanul Ionuț Miclăuș. Miclăuș a reușit să-și întăbuleze spațiul la data de 13 februarie 2020, cu ajutorul notarului Laura Ioana Cosma, chiar dacă inspectorii în construcții din Primăria Cluj-Napoca au constatat, încă din anul 2018, că Pocol ridică cel de-al patrulea etaj al Pieței Mărăști fără autorizație de construcție. 

În anul 2028, în timp ce Pocol punea cărămidă peste cărămidă la ce-l de-al patrulea etaj al construcției ridicată direct pe trotuar, inspectorii în construcții de la Primăria Cluj Napoca au efectuat un control în urma căruia au constatat că patronul Pieței Mărăști s-a extins ilegal, cu încă un etaj. 

Costică Pocol a pus la dispoziția inspectorilor o expertiză tehnică preliminară, însă din document nu reiese dacă lucrările respective fac parte din structura de rezistență a clădirii. Când au văzut despre ce este vorba, inspectorii l-au amendat pe Pocol cu 4.000 lei și s-a dispus, ca măsură complementară, oprirea imediată a lucrărilor și intrarea în legalitate.

„În calitate de proprietar al etajului IV al imobilului situat în Municipiul Cluj Napoca, Bulevardul 21 decembrie 1989, numărul 131 – 135, a executat lucrări de construire, fără a deține autorizație de construire, care constau în efectuarea unor lucrări de zidărie și compartimentări din BCA, la nivelul etajului IV al imobilului, în vederea realizării unui spațiu cu destinația de centru SPA-Fitness”, arată procesul verbal.

Pocol nu și-a dorit să intre în legalitate

Omul de afaceri nu s-a speriat de constatările inspectorilor și nici de amenda simbolică pe care a primit-o și a continuat lucrările. După ce construcția a fost edificată, Pocol a închiriat spațiul firmei Mk Fitness Center, care a amenajat o sală de fitness la etajul construit ilegal.  

După un an de la data la care inspectorii primăriei au constatat neregulile, a fost efectuat un nou control pentru a verifica dacă Costică Pocol a intrat în legalitate cu extinderea, însă el nu obținuse autorizație de construcție. Mai mult, Pocol a vrut să le dea o lecție celor de la primărie, a contestat procesul verbal de constatare a lucrărilor de construcție ilegale, dar a pierdut procesul. 

După încă o lună de la cea de-a doua vizită a inspectorilor primăriei clujene au constat lucrările ilegale, pe numele lui Pocol a fost depusă o plângere penală, dar procurorii nu l-au trimis în judecată și au clasat dosarul.

„Respinge ca neîntemeiată plângerea formulată de către contestatorul MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, Menţine soluţia din cuprinsul Ordonanţei nr.5658/P/2017 din 26.05.2020 a Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca prin care s-a dispus clasarea cauzei privind pe intimatul POCOL COSTICĂ, sub aspectul săvârşirii infracţiunii de executare, fără autorizaţie de construire sau de desfiinţare ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, a lucrărilor”, arată soluția instanței.

Ultimul etaj al Pieței Mărăști trebuie să dispară 

Pentru că Pocol nu s-a obosit să intre în legalitate, judecătorii clujeni l-au obligat pe omul de afaceri, la sfârșitul anului trecut, să demoleze etajul ridicat ilegal în termen de 30 de zile. 

„(…) Instanța va admite cererea de chemare în judecată și va obliga pârâtul la desființarea lucrărilor de construcții executate nelegal la imobilul din Municipiul Cluj Napoca, Bulevardul 21 decembrie 1989, numărul 131 – 135, înscris în cartea funciară nr. xxx a localității Cluj Napoca, cu număr cadastral/topografic xxx (teren), xxx -CI (construcție), respectiv a lucrărilor de construcții menționate în procesul verbal de constatare și sancționare a contravențiilor: executarea lucrărilor de construire care constau în efectuarea unor lucrări de zidărie și compartimentări din BCA, la nivelul etajului IV al imobilului, în vederea realizării unui spațiu cu destinația de centru SPA-Fitness”, arată motivarea judecătorească dată de magistratul Iuliana Cristina Velniciuc Ciupărcă.

Costică Pocol a atacat decizia, însă magistrații Tribunalului Cluj au menținut-o cu titlu definitiv. Prin urmare Costică Pocol trebuia sa desființeze lucrările executate ilegal. Pentru că nu a făcut nimic în acest sens, Primăria Cluj-Napoca a decis să pună în executare silită sentința prin care Costică Pocol trebuie să demoleze ultimul etaj al pieței construit ilegal. Cu toate acestea, se pare că nici primăria nu se sinchiseste să demoleze etajul construit ilegal, chiar dacă a obținut acest drept încă de la începutul anului în curs. În tot acest timp Sala Revo Gym funcționează fără probleme într-un spațiu construit fără autorizație, dar care a fost întăbulat fără nicio problemă. 

Este de necrezut cum Laura Ioana Cosma a emis actul notarial prin care spațiul în care funcționează Sala Revo Gym a fost înscris în Cartea Funciară, chiar dacă, potrivit legii, imobilele ridicate fără autorizație de construcție, nu pot fi întăbulate. 

Costică Pocol și-a întăbulat un etaj întreg din Parking Mărăști 

Costică Pocol a reușit să pună mâna pe ultimul etaj al Parking Mărăști în baza unor acte ce miros a fals. Acesta și-a întăbulat 47 de locuri de parcare în imobil în baza unor documente semnate între anii 2006 și 2008 și autentificate la notar numai în anul 2012, când Parking Mărăști SRL era pe butuci și Pocol a ajuns la cârma societății, după ce ceilalți asociați s-au retras. 

În 2012 a fost semnat un nou document prin care cele trei societăți comerciale hotărau că Agromărăști SA și Center Star SRL, vor beneficia, cu titlu gratuit, pe toată durata existenței construcţiilor, de folosirea a 45 locuri de parcare la terasa parkingului, precum şi de 2 locuri de parcare la etajul II, primul nivel (înaintea barierelor de acces). Cum cei care au reprezentat societățile au Costică Pocol și soția acestuia, Simona Ionescu. Astfel, putem spune că cei doi și-au asigurat locurile de parcare printr-un act extrem de favorabil, în detrimentul Parking Mărăști SRL care era deja cu un picior în groapă. Documentul a fost autentificat imediat, odată cu documentele semnate între anii 2006-2008, ca nu cumva să apară vreo problemă.

În perioada în care societatea se afla în insolvență, și a fost executat de Banca Italo Romena, Costică Pocol a demarat procedura de întăbulare a locurilor de parcare pe care și le-a aranjat prin semnarea convenției. Emil Gros a fost cel care s-a ocupat de dosarul de insolvență al Parking Mărăști SRL, însă nu și-a bătut prea mult capul cu astfel de probleme, cu toate că trebuia să reprezinte în instanță interesele societății aflate în insolvență, procesul a fost pierdut și Pocol avut calea liberă, în baza unor documente apărute din neant.

1 COMENTARIU

  1. Mai este una care face acte false are cabinet in piata Mihai Viteazu, are complice la cadastru cluj, un borfas din satu mare, si asta tot de acolo ii de loc, o are pe fica sa angajata la impozite-taxe primarie, aia protejaza hartiile false dupa care calculeaza impozitul. Anu asta a falsificat acte pt 2,3 locuri de parcare. Ii pe o mana cu escroaca de pe densusianu, asta se da proprietara pe terenul altora, da comanda la cadastru de carti de imobil false, si notarita face contracte dupa ele, bic stie si protejaza treaba, nu vezi ca se ascunde in dulap daca vrei sa i iei la intrebari

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here