Tranzacție de peste 100 milioane euro în Cluj Napoca. Frații Pavăl, patronii Dedeman, cumpără clădirea The Office.

Au fost semnate actele premergătoare pentru finalizarea tranzacției în urma căreia frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii afacerii Dedeman, vor cumpăra clădirea de birouri The Office, aflată acum în patrimoniul grupului NEPI și a omului de afaceri Ovidiu Șandor.

Prețul tranzacției se situează între 100 și 130 milioane de euro.

Dacă tranzacția va fi finalizată, Clujul ar intra cu The Office în to­pul celor mai mari tranzacţii de pe piaţa de birouri, după vânzarea The Bridge cu 200 mil. euro şi a Oregon Park cu circa 165 mil. euro către Lion’s Head anul tre­cut în Bucureşti.

Potrivit zf.ro, anul trecut fraţii Pavăl au parafat dealul de 200 mil. euro cu Forte Partners pentru birourile The Bridge din zona Orhideea din Capitală. În prezent piaţa de birouri din Bucureşti este una unde randa­men­tele sunt în continuare de 7-7,25%, însă aces­tea sunt în uşoară scădere, tendinţă care atrage şi o creştere a valorii pro­iec­te­lor în timp. Spre exemplu, dacă în 2015 se discuta de un yield de 7,5%-7,75%, în prezent valoarea randa­men­tu­lui pentru proiectele de top din Bucu­reşti este spre 7-7,25%.