Profesorul universitar Viorel Mitre, cel care a reușit să adune o impresionantă colecție de terenuri, a decis să reconvertească 3.3 hectare din livada pe care se află Ferma Steluţa într-un cartier rezidențial. Ferma Steluța se pregătește să devină, probabil, Steluța Residence, în spiritul haosului urbanistic clujean.
După ce a obținut o modificare de Plan Urbanistic General, transformând livada în „teren arabil” în fața instanței, familia Mitre a prezentat un proiect ambițios. Pe terenul de 33.624 de metri vor răsări aproximativ 140 de locuințe.
În proiect sunt prevăzute spații verzi cu un procent de doar 4,4% din teren, în timp ce pe locurile de parcare se pune mare preț: 140 de locuri pentru rezidenți și 34 pentru vizitatori. Regimul de înălțime? Până la două etaje și mansardă.
Deși în trecut, „Panoramic Hill”, proiect imobiliar dezvoltat de fiul lui Mitre, s-a dovedit a fi o pălărie prea mare (vilele nu au fost nici pe departe vândute la rata așteptată), acum, că a transformat Ferma Steluța într-un teren de… cartier, va fi interesant să vedem dacă profitul va fi pe măsura aşteptărilor.
În concluzie, livada clujeană a fost mai mult decât un loc de plantat fructe şi legume. A devenit o oportunitate imobiliară. Viorel Mitre și familia sa ne promit o „Steluță” de cartier în oraşul de cinci stele păstorit de edilul Boc.
Cine poate poate. Pt unii muma pt altii ciuma. Bravo, serviciului URBANISM CJ SI A D-zeilor ce decid aici.
A avut omul șanse acum de Black Friday, in 3 ore fata de altii in 3 ani( CU) ?
No asta da dreptate. Dacă-s fiu de sofer::)))
Parcela respectiva de 3.3ha este o livada moarta, neproductibila care a fost salubrizata si curatata acum multi ani. Cautati sentinta si cititi ceea ce judecatorii au judecat si retinut ca pribat si adevarat. Ferma stelua se intinde pe mai bine de 40-50ha iar acest ciot este fix pielea de pe ….
nu cred ca clujenii se vor lasa prostiti in asa hal! Celemai bune legume si fructe cumparate de familia noastra au fost de la Ferma Steluta.
Sa existe alta alternativa si pt restul(multi clujeni dornici de produse adevarate!)
Mi se pare ca sunt prostita pe fata!
În zilele de 16 şi 17 decembrie 1989,sub pretextul împiedicării aplicării unei sentinţe judecătoreşti legale, cîteva grupuri de elemente huliganice au organizat o serie de manifestări şi incidente, trecînd la atacarea unor instituţii de stat, distrugînd şi jefuind o serie de clădiri, de magazine, de clădiri publice, iar în ziua de 17 decembrie şi-au intensificat activitatea împotriva instituţiilor de stat şi de partid, inclusiv a unor unităţi militare. Deci clar ca sentința dată trebuie pusă în APLICARE FĂRĂ COMENTARII. Dar nu trebuia să se ajungă până aici ca să-ți dea dreptul de-a construi.
Astăzi, aceleași grupuri amintite blindate sunt aparate si sub tutela funcției si a puterii oferite , își bat joc de popor, sfidând legea si decizia jucătorilor, exemplu clar fiind sentința data in Decembrie 2022 de un complet de judecată formată din mai mulți judecători corecți si care nu pun botul si reușesc sa mențină in vigoare o hotarare(85/2021) a unei localități vecine Clujului( Feleacu). Se da cu legea de pământ, se fac unii pe ea si nu se raspunde la subiect, punând la îndoiala decizia finala si definitiva a instanței de judecată si afirmând ca ei sunt legea și D-zeii Clujului și nu li se pare normala aceasta hotărâre. Și asta, timp in care numai anul acesta, se semnează pt zeci de ha de teren intrarea in intravilan a unor terenuri extravilan, a pășunilor și pajiștilor interzise a se construi , iar pt terenurile aflate in intravilan , ți se pune piedica si nu-i interesează ca nu sunt cele care “ trebuie” . Totusi , nu trebuiau lăsați sa facă construcții fără AC , trebuia verificați și opriti in momentul in care s-au lansat in constructie. Lipsa incompetentei celor ce trebuie sa-și facă treaba se spala acum ca de obicei împotriva amărâților ,aruncându-se vina de omul legii, care nu cred ca singur s-a sesizat și trebuie să-și facă treaba .
Îmi pare rău de oamenii ce trebuie să-si demoleze casele făcute fără respectarea legii și nu musai din cauza lor , dar eu am stat 3 ani pt un certificat de urbanism după alte 7 obținute fara drept de urbanizare, dar nimic nu este fara rasplata. Așa ca și eu puteam face fara acte, asta urma in următoarea luna, in final am spus ca nimeni nu-i mai presus de lege și voi construi legal, cu acte emise tot de cei care se contraziceau singuri.
Dezvoltarea imobiliară poate aduce beneficii, dar sper să păstreze și o parte din patrimoniul agricol al zonei.
Si cine va lucra ca nu te vad nici pe matale la cules fructe și nici la strâns frunze la câini. Trebuie , da in extravilanele mai îndepărtate nu în intravilane unde nimeni nu te despăgubește. Vrei parc , grădină, livadă, autostradă , școală… plătești nu iei cu japca unora și dai alor tăi.