Afaceri cu rapiri in Floresti

Gazeta de Cluj vă prezintă modul în care se desfăşoară afacerile imobiliare în mediul interlop clujean. Doi afaceristi clujeni cunoscuţi în lumea jocurilor de noroc au intrat într-o serie de business-uri periculoase în care sînt implicaţi interlopi din judeţul alba, latifundiarul din Pipera, Gigi Becali şi bodyguardul său preferat, Cătălin Smărăndescu  şi, bineînţeles, Toma Rus, unul dintre cei mai implicaţi clujeni în afacerile cu iz dubios.

Clujenii Ladislau Rus, Lucian Cosma şi Cozmin Părţilă, ultimii doi deţinând firma de dezvoltare imobiliară LUC Invest, au cumpărat de la omul de afaceri clujean, Octavian Buzoianu, un proiect imboliar situat în Floreşti, în zona Muzeului Apei. Numai că după achiziţionarea proiectului, cei trei clujeni au intrat în iţele unei afaceri demne de scenariul unui film. Răpiri, datorii enorme şi persoane interlope sunt „actorii” cât se poate de reali care fac parte din această afacere. Conform unor informaţii, unul dintre personajele implicate în această afacere, Ladislau Rus a mai avut probleme cu oamenii legii într-un dosar privitor la o afacere cu cântec care are legătur[ cu nişte vize şi carduri false în Italia. Conform aceloraşi informaţii, Rus este unul dintre cunoscuţii lui Toma Rus şi al lui Horia Oltean, actualul şef al BCCO Cluj. Ladislau Rus, împreună cu unul dintre clienţii fideli ai cazinourilor clujene, Cosmin Părţilă au cumpărat una dintre afacerile imobiliare ale lui Octavian Buzoianu, anume un proiect imobiliar de construcţie a unor blocuri în Floreşti, în zona Muzeului Apei. Pentru această afacere, cei doi au făcut un împrumut la Banca Transilvania în valoare de 500.000 de euro prin intermediul firmei imobiliare LUC Invest. Avîndu-l în spate pe Toma Rus, cei doi s-au apucat de construit, însă pentru acest lucru au avut nevoie de materiale de construcţii. Cum în lumea interlopă, afacerile se fac între cei care se aseamănă, Părţilă şi Rus au apelat pentru achiziţionarea materialelor de construcţii la una dintre firmele de materiale de construcţii ale fraţilor Şuilă din Blaj. Fraţii Şuilă, pe lângă alte afaceri pe care le „învârt” sunt cunoscuţi pentru faptul că au „linie directă” la Gigi Becali, latifundiarul din Pipera, care momentan se află în spatele gratiilor.

Ajutoare din portbagaj

Iniţial, fraţii Şuilă au fost „abordaţi” de trimişii lui Toma Rus pentru a face rost de materiale mai ieftine. Însă, în acel moment afaceriştii din Blaj au refuzat să facă afaceri la Cluj-Napoca pentru că mediul lor de afaceri este exclusiv zona de sud a ţării, controlată într-o mare parte de Becali. Totuşi, după o perioadă, fraţii Şuilă au încheiat o înţelegere cu Părţilă & Co. şi au primit o primă rundă de materiale. După o vreme, presaţi de criză,  fraţii Şuilă au venit, însoţiţi de Cătălin Smărăndescu, „gealatul” preferat al lui Gigi Becali, împreună cu alţi cinci bodyguarzi din garda finanţatorului stelist, în parcarea de la Iulius Mall, pentru o scurtă „întrevedere” cu Ladislau Rus. Cei şase bodyguarzi l-au presat pe acesta să plătească 13 miliarde lei vechi, bani datoraţi pentru toată cantitatea de materiale de construcţie pe care ar fi urmat să o primească. Asta în condiţiile în care Rus nu a achiziţionat decât o parte din materialele de construcţie până la momentul respectiv. Cu toate acestea, descinderea trimişilor lui Becali a fost supravegheată atent de câţiva „mascaţi” aflaţi sub comanda lui Toma Rus. Din fericire, „discuţia” dintre Ladislau Rus şi Smărăndescu nu s-a lăsat cu vânătăi, astfel că forţele clujene nu au intervenit pentru a-l scăpa pe afaceristul clujean de pumnii bodyguardului lui Becali. Clujenii au mers, după un timp, la o nouă întrevedere cu gaşca lui Smărăndescu, de această dată în Alba Iulia. La cea de-a doua întâlnire s-a prezentat Părţilă, însoţit de un bodygurad clujean care lucrează în clubul Bamboo. Surpriza clujenilor a fost că, în loc să bată palma cu fraţii Şuilă, au avut parte tot de tratamentul lui Smărăndescu care l-a „îmbarcat” pe Părţilă în portbagajul maşinii sale şi l-a dus la un notar pentru a-l obliga să treacă proiectul imobiliar din Floreşti pe numele fraţilor Şuilă.  Norocul lui Părţilă a fost că, prin telefonul mobil, l-a putut suna din portbagaj pe asociatul său din Cluj-Napoca, Ladislau Rus care acesta, la rândul său, a apelat serviciile protecţie oferite de Toma Rus. Acesta din urmă a trimis o echipă de la BCCO care l-a salavat pe Părţilă de contractul pregătit de Smărăndescu, care a şi fost amendat pentru tulburarea liniştii publice.

Clujenii se pregătesc de linşaj

În momentul de faţă, cei care au cumpărat afacerea de la Octavian Buzoianu au cam rămas fără bani şi cu datornicii care le bat la uşă. Unii dintre cei la care făcuseră datorii au primit apartamente neterminate în schimbul banilor împrumutaţi. Mai mult, terenul pe care sunt începute cele două blocuri a fost folosit pentru a obţine împrumutul de la bancă, iar conform unor informaţii, banca se pregăteşte să execute firma LUC Invest pentru recuperarea creditului. Mai mult, cei doi afacerişti clujeni au acumulat datorii şi către fraţii Şuilă din Blaj care abia aşteaptă să le pregătească celor doi încă o „porţie” de Smărăndescu pentru a-i convinge să vândă ce mai au pentru a-şi recupera banii de pe urma materialelor de contracţii pe care le-au dat clujenilor. În momentul de faţă, motivaţia celor doi în faţa excutorilor judecătoreşti şi a datornicilor care aşteaptă este „criza financiară”, însă, de fapt, cei doi au cheltuit banii doar pe şpăgi, maşini scumpe şi jocuri de noroc. Conform unor informaţii, LUC Invest mai are de vînzare circa 10 apartamente, însă în această perioadă nimeni nu se mai atinge de achiziţii imobiliare pentru că preţurile scad într-un ritm constant şi toată lumea aşteaptă apariţia chilipirurilor. Cei care cumpărat locuinţe în ansamblul imobiliar au postat pe un blog nemulţumirile lor în legătură cu achiziţiile păguboase pe care le-au făcut. „Dacă găseşti un avocat bun şi o soluţie anunţă-mă şi pe mine, sunt în aceaşi situaţie cu antecontract şi bani daţi tot la Muzeul Apei cu Părţilă. Răspunsul pe care l-am primit noi este că nu prea mai are bani să termine lucrarea, cu atât mai puţine sanse să restituie suma de bani dată în avans….. Am vorbit deja cu doi avocaţi, iar soluţia este să îl dăm în judecată şi să ne recuperăm avansul. Ambii avocaţi mi-au spus să nu mai aştept, căci s-ar putea să fie prea târziu. Va trebui să îl dăm în judecată pe domnul Buzoianu, deoarece el era proprietar când am semnat noi actele. Eu îl voi da în judecată, rămâne să mă hotărăsc cu care avocat voi lucra”, spune unul dintre cei de pe blog. Un alt cumpărător spune că o soluţie posibilă pentru recuperarea banilor ar putea fi „linşajul”. „Şi eu mi-am luat în 2007 şi am plătit integral apartamentul din nefericire….şi săptămâna asta am aflat o veste foarte proastă….A ipotecat terenul şi construcţia, cu toate contractele noastre autentificate la notar cu tot. Nu ne rămâne decât să sperăm că-şi va achita tâmpitu creditele şi nu-l vor executa băncile aşa cum s-a întâmplat cu alţi constructori. Şi ce-i mai nasol este că legislaţia îi permite pentru că CF era pe el la fel şi autorizaţia de construcţie. Mie mi-e tare frică să nu rămânem şi cu banii daţi şi cu buzele umflate. Vreau să ne întâlnim mai mulţi care au cumpărat de la acest constructor dacă se poate şi eventual să-l linşăm”, ameninţă alt cumpărător.

LUC Invest

Acţionari
Cosmin Părţilă
Lucian Cosma

Cifră Afaceri
2007- 8.210.963 lei

Venituri totale
2007-8.303.589 lei

Cheltuieli Totale
2007-8.292.566 lei
Împreună, Cosma şi Părţilă mai deţin societatea Napoca Est SRL, iar Lucian Cosma are legături de afaceri cu SC ACL Fasonari

Ştefan Trandafir