Chiriile au crescut considerabil, cu două luni înainte de începerea cursurilor universitare. Proprietarii şi agenţii imobiliari vor să recupereze paguba de anul trecut, când studenţii au fost nevoiți să învețe de acasă din cauza restricțiilor impuse de pandemie. Comparativ cu anul 2019, chiriile aproape că s-au dublat.
Universitățile din Cluj-Napoca dau tonul pieței imobiliare. Chiriile încep să se scumpească pentru că studenţii urmează să se întoarcă în bănci. Aşa că proprietarii au ridicat preţurile.
„Cele mai mari creșteri s-au înregistrat în Zorilor și zona centrală pentru că foarte mulți studenți străini vin la medicină și la UBB. În medie, tinerii alocă 300 euro pe lună pentru un apartament cu două camere„, susține Iustinian Berindei, agent imobiliar.
În plină pandemie, un apartament cu două camere, ceea ce se caută cel mai bine, în zona centrală un apartament decent se găsea cu 300-350 de euro, iar acum foarte multe scad sub 500 de euro mai ales dacă au și parcare.
„Nu e cea mai plăcută situație și nu sunt de acord cu acest lucru, proprietarii vor să recupereze niște bani pentru perioada în care nu am fost. Adică nu a fost vina noastră, nu mi se pare ok să suferim noi consecințele„, spune un student din Cluj.
Agenții imobiliari spun că prețurile sunt aceleași de anul trecut
De partea cealaltă, agenţii imobiliari insistă că preţurile au rămas acelaşi ca în anii trecuţi.
Având în vedere că un an de zile apartamentele au rămas goale, prețurile nu au crescut, cererea e mai mare decât anul trecut, pentru că s-a renunțat și la facultate că orele se vor face fizic, susțin agenții imobiliari.
În Brașov însă, prețurile chiriilor nu s-au modificat. Nu exista cerere doar pentru ca vin studenții. Sunt 2 clase de proprietari – cei care inchiriaza pe booking, turistic și cei care închiriază pe termen mediu și lung.
Anul universitar începe în luna octombrie, iar piața imobiliară nu poate rămâne indiferentă la acest termen.
Sursa: stiridecluj.ro
Citește și: Piața Mărăști stă pe un butoi de pulbere! ISU Cluj bagă mâna în foc că e totul sub control
