În ultimii ani, mai multe proiecte imobiliare din Cluj-Napoca au generat controverse și nemulțumiri în rândul locuitorilor, iar două dintre acestea, care implică firma Betasil, au fost deosebit de contestate. Aceste proiecte au ridicat multiple semne de întrebare legate de impactul lor asupra comunității, infrastructurii și caracterului urban al zonelor în care sunt propuse.
Iar cu toate că au fost strecurate parcă cu forța în infrastructura Clujul, apartamentele nu se vând, iar cifra de afaceri a firmei Betasil este în continuă scădere.
Primul proiect controversat este cel de pe strada Între Lacuri nr. 12, situat într-o zonă rezidențială de case. Proiectul inițial a fost dezvoltat de ELM Imobilis, o firmă condusă de afaceriștii Ștefan Gadola și Ioan Socea, însă, ulterior, acesta a fost vândut către Betasil, o firmă din Satu Mare specializată în construcții civile, industriale și agricole. Proiectul prevede construirea unui ansamblu imobiliar cu șase etaje și 89 de apartamente, într-o zonă care, până la acel moment, era caracterizată de clădiri de maximum două etaje.
Locuitorii din zona respectivă au reacționat cu vehemență la anunțul acestui proiect, invocând mai multe motive de nemulțumire. Unul dintre principalele puncte de contestare a fost schimbarea regimului de înălțime, deoarece zona respectivă era considerată una tradițională de case, iar un bloc de șase etaje ar fi însemnat o ruptură semnificativă față de caracterul arhitectural existent. Locuitorii au mai subliniat că nu a fost efectuat un studiu de trafic care să evalueze impactul unui număr mare de locuințe asupra circulației din zonă. Conform acestora, construcția unui astfel de proiect duce la o aglomerare urbană semnificativă, într-un oraș deja sufocat!
Dar lui Vasile Pop, patronul firmei Betasil, îi place să fie implicat în imobiliare controversate.
În ciuda acestor obiecțiuni, autoritățile locale au aprobat construcția, motivând că, din punct de vedere legal, proiectul respectă reglementările în vigoare.
Deși autoritățile au aprobat proiectul, opoziția locuitorilor nu s-a stins, iar protestele lor au fost frecvente la ședințele Consiliului Local. După ce proiectul a fost preluat de Betasil, aceasta a devenit responsabilă de implementarea lucrărilor, dar nu s-a schimbat mai nimic.
Un alt proiect imobiliar semnificativ, care implică tot firma Betasil, este ansamblul rezidențial „Andrei Mureșanu Sud”, situat între cartierele Andrei Mureșanu și Bună Ziua. Acest proiect vizează un teren de câteva hectare, pe care se va construi un ansamblu de mai multe blocuri, cu regim de înălțime care variază între parter și trei etaje, dar include și clădiri de până la 10 etaje. Proiectul este dezvoltat de Betasil în parteneriat cu firma Citadinia,.
Locuitorii din cartierul Bună Ziua, care se află în apropierea acestui proiect, au exprimat nemulțumiri similare celor din zona străzii Între Lacuri. Aceștia sunt îngrijorați de impactul pe care îl va avea ansamblul asupra traficului din zonă. Având în vedere dimensiunea mare a proiectului, locuitorii consideră că vor apărea blocaje majore în trafic, iar infrastructu. Totodată regimul de înălțime al unor clădiri din proiect ar ajunge până la 10 etaje, ceea ce ar afecta semnificativ peisajul și caracterul zonei.
În ciuda acestor preocupări, autoritățile locale nu au suspendat proiectul și au continuat să sprijine dezvoltarea acestuia.
Deci, e clar faptul că proiectele de pe strada Între Lacuri și Andrei Mureșanu Sud au generat controverse și nemulțumiri în rândul locuitorilor. Parcă le-au fost băgate cu forța pe gât clujenilor și sigur Vasile Pop, cel care se află în spatele proiectelor a avut ceva bătăi în implementarea loc.
Cu siguranță, proiectele au provocat zarvă. Dar ce se întâmplă acum cu firmele din spatele acestor blocuri controversate?
Din dorința de a se îmbogăți, au forțat nota cu niște blocuri chinuite, care nu s-au vândut oricum, iar acest lucru reiese din cifrele de afaceri ale firmelor-mamă care sunt în cădere liberă. Este vorba despre Betasil, firma lui Vasile Pop și Building SaraMaria, care aparține lui Deac Luminița Dorina, ambele firme din Satu Mare.
Dacă în 2021, cifra de afaceri al firmei Building SaraMaria ajungea la 450 217 euro, din 2022 încoace a scăzut semnificativ, ajungând pe anul 2023 să fie de 28 694 euro. Nici firma Betasil nu se mândrește: în 2022, rupea topurile cu o cifră de afaceri de 4 8222 414 de euro, iar în prezent atinge 617 836 milioane.
Ghinion cam mare de când cu blocurile acestea ridicate forțat. Apartamentele stau goale, exact ca și buzunarul lui Vasile Pop.
Citește și: Vasile Pop, implicat în cele mai controversate proiecte imobiliare
