S-a devoalat faptul că Elena Udrea își ataca foștii parteneri de afaceri din cadrul proiectului Transilvania Smart City prin intermediul asociației Metroul Urban. Asociația a deschis un proces împotriva firmei SDC Imobiliare, partenerul de proiect al lui Udrea fără știrea membrilor. Din acest motiv doi dintre membrii conducerii asociației, Horia Nasra, vicepreședinte, și Vladimir Dan, secretarul general, au transmis că și-au dat demisia.
În 28 iulie 2023, Horia Nasra, vicepreședinte – Asociația METROURBAN și Vladimir Dan, secretar general – Asociația METROURBAN au demisionat atât din Consiliul Director al Asociației METROURBAN cât și din calitatea de membri fondatori.
Motivul pentru care cei doi au demisionat din Asociația METROURBAN, constă în faptul că în cadrul acestei asociații, acțiunea în instanță din dosarul nr. 675/33/2023, de care cei doi – Horia Nasra și Vladimir Dan NU au avut cunoștință, nu corespunde cu scopul pentru care asociația METROURBAN a fost înființată, președintele asociației înregistrând o acțiune la Curtea de Apel Cluj, fără știința celor doi membri ai Consiliului Director – Horia Nasra și Vladimir Dan, împotriva Primăriei Cluj-Napoca, a societății SDC Imobiliare SRL și a societății NEVA Construct Invest SRL.
„Precizăm că nu am avut cunoștință de această acțiune și nu a existat nicio ședință a Consiliului Director și nicio Adunare Generală a Asociaților prin care să se fi luat această decizie. Conform statutului și a prevederilor legale nu am fost informați cu privire la demersul realizat de președintele Asociației „METROURBAN” în prezentul dosar nr. 675/33/2023. De asemenea, președintele asociației nu a fost mandatat de către conducerea Asociației METROURBAN să facă demersuri pentru anularea actului emis de autoritățile publice locale – autorizația de construire nr. 867 din 02 august 2021, motiv pentru care nu am susținut cererea formulată în instanță de Asociația METROURBAN” și ulterior am demisionat din asociație.” au declarat Horia Nasra și Vladimir Dan.
Președintele Asociației Metrou Urban, Mihai Curteanu, este un apropiat al lui Adrian Gurzău, fost membru PMP și PSD, fost consilier local clujean, unul dintre protejații lui Emi Boc. Gurzău este un ipochimen politic, fost condamnat penal care a scăpat de pedeapsă cu închisoarea pentru că a semnat acordul de recunoaștere a faptei cu procurorii, este partener de afaceri cu Elena Udrea în cadrul proiectului imobiliar. La rândul lui, Curteanu se prezintă ca fiind director executiv al proiectului Transilvania Smart City.
Procesul menționat anterior este deschis împotriva firma SDC Imobiliare, NEVA CONSTRUCT INVEST SRL și Primăria Cluj Napoca pentru anularea unei autorizații de construcție. În lista reclmanților, alături de asociația Metroul Urban mai figurează și Asociația FORUMUL PENTRU APĂRAREA DREPTURILOR ŞI LIBERTĂŢILOR OMULUI, un ONG ”fantomă” condus de Birjaru Dorinița. Ea a fost una dintre fondatorii Partidului Realitatea.
În proces, cele două asociații urmăresc anularea autorizației 867/02.08.2021, în baza căreia SDC IMOBILIARE și NEVA CONSTRUCT INVEST dezvoltă proiectul imobiliar de pe strada Soporului nr. 1 din Cluj-Napoca. Prima societate îi aparține lui Ștefan Berciu (dezvoltator imobiliar), iar cea de-a doua lui Nelu Varga (patronul CFR Cluj). Cei doi oameni de afaceri au fost parteneri cu Udrea în proiectul Transilvania Smart City, dar relațiile dintre cei doi și gruparea Udrea s-au ”răcit” în urma unor acuzații reciproce de preluare a businessului imobiliar.
La începutul lunii trecute, cele două ONG-uri au transmis un comunicat de presă în care explică care sunt motivele pentru care au deschis acest proces.
”La data de 03.07 2023 Asociația Metro Urban Cluj prin președinte Mihai Curteanu și Asociația Forumul Pentru Apărarea Drepturilor și Libertaților Omului prin președinte Birjaru Dorinița au depus către Curtea de Apel Cluj o CERERE prin care solicităm respectuos ca prin sentința pe care instanța o v-a pronunța în baza probatoriului ce va fi încuviințat și administrat să dispună următoarele:
2.1. Suspendarea Autorizației de construire 867/02.08.2021 până la rămânerea definitivă a unei hotărâri judecătorești pronunțate în dosarul ce va fi format în temeiul prezentului demers.
2..2. Anularea Autorizației de construire 867/02.08.2021 (mai departe „AC”).
2.3. Efectuarea unei expertize tehnice de către cel puțin 3 experți acreditați cu următoarele obiective:
a. verificare indicatorilor cu privire la respectarea distanței referitoare la zona de protecție față de pârâul Becaș;
b. verificare respectării prevederilor cu privire la spațiu verde;
c. verificare respectării prevederilor cu privire la suprafața minimală;
d. verificare respectării prevederilor cu privire la distanțele minimale față de spațiile verzi, trotuare, și altele asemenea;
e. verificarea respectării cotelor clădirilor;
f. dacă există alte încălcări și care sunt acestea.
2.4. Obligarea pârâților la restabilirea situației anterioare emiterii autorizației de construire 867/02.08.2021.
Pârâții în cauză fiind SDC IMOBILIARE SRL cu sediul în Municipiul Cluj-Napoca, NEVA CONSTRUCT INVEST SRL, cu sediu în JUD. CLUJ, Cluj care au calitatea de dezvoltatori imobiliari ai unităților locative vis a vis de care a fost descoperită situația nelegală de nerespectarea a actelor care au stat la baza emiterii Autorizației de Construire și Primăria Municipiului Cluj-Napoca emitenta Autorizației de Construire care nu a respectat actele care au stat la baza emiterii acesteia.
În susținerea celor enumerate mai sus am depus un întreg probatoriu care demonstrează nerespectarea condițiilor impuse de actele administrative cât și a legii privind eliberarea unei Autorizații de Construire și aici dorim să vă învederăm succint câteva exemple pentru înțelegerea pertinentă a situației de fapt.
Constructorul nu respectă suprafață minimală cerută de lege pentru un spațiu locativ, mai exact a construit apartamente mai mici decât prevedea Legea Locuinței, nu a respectat gradul de ocupare care era menționat în PUZ, au aranjat clădirile după bunul plac, au anulat spațiul verde prevăzut prin PUZ acesta fiind utilizat construcției.
Toate acestea demonstrează o atitudine total neprofesionistă ghidată doar după maximizarea profitului imediat fără a urmări și interesele viitorilor locatari cât și dezvoltarea urbanistice coerentă și durabilă a unei zone”, arată comunicatul.
Astfel este greu de crezut că cei doi șefi din asociație, Horia Nasra și Vladimir Dan au aflat abia după o lună și jumătate că asociația din care făceau parte s-a implicat în acest tip de șantaj imobiliar pentru a proteja interesele imobiliare ale lui Udrea.
