În urma licitatiei pentru atribuirea unor contracte de închiriere a câtorva spații din municipiu, pe harta centrului ar putea apărea două restaurante noi. Este vorba de un fast food al rețelei KFC, în fostul sediu al CEC de pe strada Iuliu Maniu, și de un restaurant cu specific internațional, pe strada Horea, în locația fostului Roland Garros. Pe prima locație concurența a fost cea mai intensă, de aceasta fiind interesată și firma care administrează librăriile Cărturești.
Marti, 26 iulie, au fost deschise ofertele depuse în vederea atribuirii contractelor de închiriere a spaţiilor cu altă destinaţie aflate în proprietatea Primăriei municipiului Cluj-Napoca. Pornindu-se de la oferta cea mai bună pentru fiecare dintre spațiile scoase la concurs, s-a organizat o licitație cu strigare. ”Valoarea totală lunară pe care aceste spaţii o vor aduce ca venituri la bugetul local este de 84.619,04 lei. Potrivit HCL 265/2011 pentru a putea semna contractele de închiriere a spaţiilor cu altă destinaţie, câştigătorii licitaţiei trebuie să facă dovada plăţii unei garanţii lichide în echivalentul a 6 luni de chirie”, arată comunicatul remis de Primărie. O serie de spații nu au avut nici o ofertă, urmând ca acestea să fie din nou scoase la licitație, în aceeași formulă, la 15 august. Contractele se vor încheia pe o perioadă de cinci ani.
Fast Food într-o clădire istorică
Spațiul de pe strada Iuliu Maniu nr. 1, fostul sediu al Casei de Economii și Consemnațiuni (CEC), care stă gol de ani de zile, a fost cel pe care s-a dat bătaia cea mai strânsă. Câștigătoare a fost desemnată firma US Food Network, cea care administrează lanțul de restaurante KFC, din care există deja în Cluj-Napoca două unități: la Iulius Mall și la Polus Center. Unitatea are front la stradă şi este compusă din două niveluri: subsol şi parter, pe 535 mp. Companiile care au depus oferte pentru acest spațiu au fost Direct Client Services, US Food Network şi Transilvania Development. Prima dintre acestea este societatea care administrează librăriile-ceainării Cărtureşti, singura de acest tip fiind locată în Cluj-Napoca în cadrul Iulius Mall. Transilvania Development, firmă cu activitate în domeniul serviciilor de cazare și alimentație, în prezent administrator al hotelului City Plaza, a depus oferte atât pentru locația Iuliu Maniu 1, cât și pentru Horea nr.2, unde, în locul fostului Roland Garos, va înființa până la urmă un restaurant cu specific internaţional.
În urma etapei cu strigare, spaţiul a fost adjudecat de US Food Network la preţul de 88 lei/mp/lună. ”În prezent, suntem la nivel de proceduri legale. Urmează apoi proiectarea, avizele şi altele”, a declarat Cristina Tudor, responsabilul de relaţii publice al KFC. Același lucru a declarat și directorul general al US Food Network, Călin Ionescu, citatd e citynews.ro.“Nu putem sa estimăm o dată. Deocamdată, suntem la nivel de proceduri legale. Trebuie să vedem dacă nu sunt contestații, apoi vreo șase luni probabil va dura proiectarea și avizele. E o clădire istorică. Clădirea este nelocuită de 11 ani. Probabil va trebuie schimbat totul și va trebui să lucram chiar și la structură”, a declarat Ionescu. Jumătate din suma pe care municipalitatea o va realiza lunar din chirii va proveni de la operatorul KFC.
Pregătiri pentru turiștii din toamnă
Transilvania Development nu a rămas cu ochii în soare, fiindu-i adjudecat contractul de închiriere pentru locația de pe Horea, cu 63 lei/mp/lună. ”Vrem să facem pe Horea, în locul fostului local Roland Garros, un restaurat cu specific internaţional, elegant şi cu preţuri accesibile. Sperăm să-l terminăm până la startul ediţiei de anul acesta a Festivalului Internaţional de Film Comedy, pentru a-l include în circuitul de festival”, a declarat Sorin Dan, reprezentantul firmei. Cei de la Transilvania Development s-ar putea vedea nevoiți să accepte o serie de condiții impuse de municipalitate. “Ați fost singurul ofertant. Depinde de dumneavoastră, dacă semnați contractul în forma aprobată de Consiliul Local. Am înțeles că ați avut ceva obiecțiuni la contract, așa că trebuie să decideți cum rămâne în final”, a precizat președintele comisiei de licitație, viceprimarul Radu Moisin.
Pentru spaţiul de pe Calea Floreşti nr. 75-77 au fost depuse două oferte. ABC Amalia şi Ramiram, ambele active în domeniul comerţ cu amănuntul au concurat pentru spațiul care va fi închiriat de Ramiram cu 60 lei/mp/lună pentru deschiderea unui magazin alimentar. Aceeași firmă, tot pentru amenajarea unui magazin alimentar, și-a adjudecat spațiul de pe Horea nr. 6, cu 50 lei/mp/lună. Pentru Bolyai nr. 4 a depus ofertă o singură firmă, Van 3 Construct, care a câştigat contractul de închiriere la valoarea de 35 lei/mp/lună, obiectul de activitate al firmei fiind prestări servicii.
Diana Gabor
