Deputatul independent clujean, Mircia Giurgiu este pe punctul de a reusi sa modifice Legea Constructiilor.
Aprobarea Legii Constructiei de catre Camera Deputatilor ar putea strica planurile multor constructori imobiliari. Mircia Giurgiu a declarat ca “problema” constructiilor este una sociala. Ideea modificarii Legii Constructiilor a aparut odata cu aparitia problemelor din costructii în Cluj. Astfel, unii constructori construiesc ilegal imobile pe terenuri care înca din punct de vedere juridic sunt în proces. Deputatul doreste ca legea sa fie una clara, o lege fara abuzuri. Deoarece terenurile pe care se construiesc blocuri sunt uneori retrocedate de catre proprietari, locatarii imobilelor risca sa-si piarda apartamentele sau sa plateasca sume uriase pentru a avea dreptul sa-si foloseasca propriile apartamente. Însa nu doar cumparatorii louintelor risca sa aiba probleme, ci si proprietarii pamânturilor pe a caror suprafata au fost construite imobilele, si totul din cauza interpretarii abuzive a legii. În cazul în care detinatorii terenurilor câstiga în instanta dreptul de a-si recupera terenul, proprietarii apartamentelor pot sa fie dati afara sau sa fie nevoiti sa plateasca sume exorbitante pentru chirii. Modificarea Legii Constructiilor prevede ca fiecare investitor sau constructor de imobile sa depuna la Primarie, odata cu cererea autorizatiei de construire si o declaratie pe propria raspundere prin care sa arate ca terenul pe care se va construi nu este revendicat sau nu este împovarat cu alte îndatoriri. Propunerea legislativa pentru modificarea art. 7, alin. 9 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilorde constructii a fost adoptata de comisiile parlamentare de specialitate din Senat, iar în sedinta în plen a Senatului a fost adoptata cu unanimitate de voturi. Legea urmeaza sa fie dezbatut de Camera Deputatilor. Cât în ceea ce priveste oful constructorilor, deputatul declara: “Nu ma intereseaza ce cred constructorii despre modificarea legii. Constructorii pot construi, dar nu pe terenurile oamenilor sau a caror proprietari sunt înca în proces cu ele”. Mircea Giurgiu este optimist în ceea ce priveste adoptara legii de catre Camera Deputatilor: “Cred ca legea se va aproba. Prin modificarea legii putem proteja proprietarii terenurilor si sa-i ferim de abuzurile care se fac”.
Beatrice Golondzac
Proiectul prevede ca autorizatia de construire se emite doar daca sunt îndeplinite cumulativ conditiile cerute de lege, iar autoritatea emitenta a autorizatiei nu este responsabila pentru eventualele prejudicii ulterioare cauzate de existenta, în momentul emiterii actului, a unor litigii aflate pe rolul instantelor judecatoresti privind imobilul – teren si/sau constructii- responsabilitatea apartinând exclusiv solicitantului. Astfel, se vor evita situatiile în care puteau fi emise autorizatii de constructie, chiar daca terenul facea obiectul unui litigiu.
