Cel mai mare centru comercial pe un singur nivel din tara si-a deschis portile la finele saptamânii trecute. Dupa mai bine de 15 luni de când s-a pus piatra de temelie, 140 milioane euro investiti si peste 1500 de oameni angrenati în constructie, Polus Center si-a deschis portile catre public. Conform previziunilor la Polus sunt asteptati peste 10 milioane de vizitatori anual.
Polus Center Cluj, primul proiect finalizat de compania TriGranit în România, si-a deschis portile pentru oaspetii sai la finele saptamânii trecute. Imensul proiect imobiliar dezvoltat de catre investitorul maghiar se întinde pe o suprafata de 80.000 de metri patrati. Pentru constructia Polus Center au fost necesari 10.000 de metri cubi de ciment, 30.000 de metri cubi de beton, structura de otel a cladirii cântarind peste 1.500 de tone. În colosul din comuna Floresti s-au instalat peste 10.000 de spoturi luminoase, acestea consumând peste 30 MW de energie electrica, adica aproape cât un oras mai mic. Un alt amanunt care demonstreaza complexitatea constructiei este faptul ca în interiorul mall-ului au fost instalate cabluri electrice a caror dimensiune este egala cu distanta de la Cluj la Budapesta. Clientii Polus Center au unde sa-si cheltuie banii, având posibilitatea de a alege produse din cele 183 de magazine, 6 chioscuri si 50 de unitati mobile aflate sub acoperisul Polus Center.
„Suntem bucurosi ca am ajuns în acest moment în care predam clujenilor si locuitorilor din regiune un centru comercial gândit pentru ei si pentru confortul lor. Acest centru multifunctional este rezultatul unui efort a câteva mii de oameni care si-au adus contributia prin experienta, cunostintele si prin ambitia cu care au raspuns provocarilor. Rezultatul este un centru comercial si de divertisment bine planificat, închiriat si administrat care va deveni locul de întâlnire al clujenilor dar si a celor care locuiesc în judetele limitrofe”, a apreciat Arpad Torok, Directorul de Dezvoltare al companiei TriGranit în România si Chief Leasing Director al aceleiasi companii, la conferinta de presa prilejuita de deschiderea oficiala a mall-ului. “Am reusit sã construim 80.000 mp si sã degajãm un teren de 250.000 mp, unde au fost descoperite si vestigii arheologice. Le-am pãstrat, le-am expus la vedere si constituie unul dintre elementele de noutate pentru centrul nostru”, a mai sustinut Arpad Torok. Spatiul disponibil în centrul din Floresti este închiriat 100%. Au mai participat la deschiderea oficiala Lorant Varga – director general executiv TriGranit, Simon Bayley – chief development officer al companiei, Arpad Paszkany – presedinte al Polus Transilvania Companie de Investitii. “Acum doi ani ne-am stabilit strategia de a ne concentra pe câteva tari importante, luând în considerare cresterea economicã sau existenta unor autoritãti publice deschise la investitii strãine. Am vãzut cã România este una dintre aceste tãri. Planul nostru este sã investim peste 1 miliard de euro în România. Clujul este un oras puternic si dinamic si ne-a arãtat cã suntem pe drumul cel bun”, a specificat Varga.
Un mall de milioane
Centrul va avea 10-12 milioane de vizitatori anual, estimeazã conducerea Polus. Cel mai mare spatiu este ocupat de hypermarket-ul Carrefour, cu o suprafatã de vânzare de 8.400 mp. Operatorul spatiilor de cinema, ce se vor deschide în noiembrie, este compania greacã Odeon. Aproximativ 40% din suprafata închiriabilã a Polus este ocupatã de mãrci care pãtrund pentru prima datã la Cluj, iar mãrcile ce îsi fac intrarea în România reprezintã 15%. Complexul cuprinde spatii de joacã pentru copii, zone de restaurant si un spatiu polivalent pentru organizarea de evenimente. Polus Center a fost conceput cu domuri din sticlã, o fântânã cu jeturi de apã, bãnci, cafenele, plante exotice si palmieri, strãzi si piete, iar pe traseul de cumpãrãturi clientii vor putea sã vadã si vestigiile arheologice descoperite pe santier.
Tranzactie record
Pasajul care faciliteazã accesul la Polus a costat 5 milioane de euro. TriGranit, fondatã în 1997, este unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Europa Centralã si de Est. Actionari sunt Nathaniel Rothschild (Anglia), Sandor Demjan (Ungaria), Peter Munk (Canada), Sandor Csanyi (Ungaria) si fondul Immoeast (Austria). TriGranit dezvoltã 30 de proiecte în 11 tãri, prin investitii de peste 8 miliarde de euro. Tranzactia de 210 milioane de euro prin care Polus a trecut în portofoliul Immoeast a fost una dintre cele mai importante înregistrate anul trecut în România.
Augustin Stanciu
