Un clujean cere 400.000 de euro pentru o casă construită lângă fosta rampă de gunoi a orașului, Pata Rât. Pe lângă locația excelentă, imobilul nu este racordat la rețeaua de canalizare și are o fosă septică în curte.
Casa se află în zona Dezmir, unde în ultima perioadă de timp s-a construit mult și haotic. Casa are suprafața de 230 de metri pătrați, cu un teren de 467 de metri pătrați.
Din descrierea vânzătorului, locul pare ”de vis”:
– „Imobilul este Premium datorită calității execuției și a materialelor folosite. Are o panoramă deosebita peste Cluj, Sânicoară, Apahida, Jucu etc, care nu poate fi împiedicată de o altă construcție în viitor.”
– „Imobilul a fost finisat la interior cât și la exterior cu ajutorul unui designer, stilul fiind Luxury Modern.” Faptul că imobilul nu are garduri, scările nu au balustradă, nu s-au montat lustre și aplice sunt trăsături, conform proprietarului, ale acestui stil.
– „Imobilul este situat la 10 minute de Iulius mall, 3 minute de aeroport, la 5 min supermarket (Lidl), beneficiază de 4 căi de acces dinspre oraș”. Estimările sunt total nerealiste. Poate în weekend, când traficul este la minimum, să reușești acești timpi.
– „Imobilil este dispus pe 3 nivele: P+E+M + (garaj 2 mașini )+ 4 locuri de parcare. Suprafață: parter 90 mp, etaj 70 mp, mansardă 70 mp, garaj 40mp = total 270 mp + terasa 60 mp. Teren: 467 mp”
– „Imobilul este full Smart: (Loxone)(stație meteo pentru controlul temperaturii in întreaga casa pt a avea un consum optim și pentru a beneficia de confort), sistem de ventilare și recuperator de căldură (Wolf), dar se poate adapta și aer condiționat răcire/incalzire.”
– „La exterior: Cărămidă Porotherm robust, izolație polistiren de 20 cm grafitat eps 100, este aplicat 50 mp de piatra in format 3D, ferestre Veka 82 cu 7 camere și baghetă caldă și jaluzele electrice la etaj, lumini ambientale, decorativă Sto.”
– „La interior: izolație celuloză de 25 cm, parchet chevorn Premium, placat cu marmură 60mp (în 2bai, în living și în bucătărie și pe semineu), șemineu cu tubulatură de aer cald pentru etaj și mansardă (placat cu marmură), încălzire în pardoseala (purmo) pe toate nivele inclusiv în garaj (garajul este izolat cu polistiren de 20cm și pe tavan celuloza de 20cm și Incalzire în pardoseala), pompă de recirculare a apei calde.”
La utilități nu a uitat curentul (trifazic), apă, gaz, fosă septică de 8-10 persoane.
Proprietarul a fost luat peste picior pe un grup de Facebook dedicat imobiliarelor.
„În afară de Panorama deosebită spre Cluj, Apahida ,Jucu mai beneficiați de Parfumul deosebit de plăcut de la PATA RAT. Prețul este justificat !!!!!”, a comentat Radu.
„Trăiești într-o lume virtuală, cine crezi ca îți dă 399.000 euro pe ceea ce vrei tu să vinzi ??? Se măresc impozitele pe locuințe și mulți ,,deștepți” vor fi care vor renunța la așa-zise ,,vile”!!!!!!” – a spus Gheorghe.
„E superbă . Eu zic sa ceri cel puțin 1.000.000 de euro pe ea” – i-a sugerat Manu.
„La 400 k mai trebuie facute pardoselile? Pfaii!” – a intervenit Silviana.
