Controversatul om de afaceri Mihai Chezan a fost acuzat de una dintre cele mai mari înșelăciuni imobiliare din Cluj-Napoca prin cunoscuta afacere Tower. Fosta firmă Tower SRL, actuala Clark International SRL se află în insolvență fiind reprezentată prin lichidator judiciar Mures Insolvency SPRL. Culmea, soția lui Chezan, a reușit să țepuiască inclusiv această firmă. Cazul nu este singular!
În decembrie 2017 între Clark International SRL reprezentantă prin lichidator judiciar Mures Insolvency SPRL și SC Equilibrium of Equity SRL, firmă condusă de Elena Claudia Chezan a fost încheiat un contract de închiriere.
Contractul prevede ca firma Clark International îi închiriază firmei condusă de soția lui Mihai Chezan două spații tehnice și un apartament pe strada Tăbăcarilor, în cunoscutul complex rezidențial ”River Tower”, unul dintre proiectele imobiliare demarate de mai bine de zece ani de Mihai Chezan, parte din obiectul unui dosar de înșelăciune.
Practic, lichidatorul judiciar al firmei Clark International (fosta Tower SRL) ce se ocupă de redresarea firmei i-a închiriat soției lui Chezan trei spații pentru suma totală de 1.000 lei (spațiu tehnic – 200 lei, spațiu tehnic – 300 lei și un apartament – 500 lei + TVA).
În stilul caracteristic, Chezan nu și-a plătit chiria lunară stabilită, reușind astfel să țepuiască firma de insolvență care se ocupă de societatea lui.
Contactat telefonic, Tudor Soo Ignatie, patronul firmei Mures Insolvency SPRL a confirmat faptul că firma condusă de soția lui Chezan nu a plătit chiria pentru spațiile respective, menționând că au fost luate măsuri în acest sens, existând un proces de evacuare.
Detalii despre cum s-a ajuns la situația încheierii unui contract între cele două societăți, având în vedere că Mures Insolvency SPRL este lichidatorul judiciar al Clark International, Tudor Soo Ignatie a răspuns: ”Nu știu dacă a fost altă firmă a lui Chezan. Nu știu, habar nu am. Din câte știu a fost aprobată închirierea”.
Referitor la sumele lunare impuse pentru chirie, sume sub media pieței imobiliare, acesta a declarat telefonic că prețul a fost stabilit pentru că spațiile nu sunt amenajate, prin urmare sunt nelocuibile.
Domnul Tudor Soo Ignatie a precizat că nu cunoaște prea multe detalii despre această situație, prin urmare, i-au fost adresate de către reporter, prin e-mail, câteva întrebări menite să lămurească situația. Răspunsurile le vom publica în momentul când le vom primi.
Cerere de evacuare în instanță
În iunie 2020, Clark International SRL, prin lichidator judiciar Mures Insolvency SPRL a cerut în instanță evacuarea firmei Equilibrium of Equity SRL din imobilul ”River Tower”. O lună mai târziu, Judecătoria Cluj-Napoca a respins cererea, iar apelul se judecă la Curtea de Apel Cluj. Primul termen de judecată a fost stabilit în ianuarie 2021.
Obișnuită cu evacuările
Nu e prima dată când Claudia Chezan se confruntă cu o cererea de evacuare dintr-un imobil. Amintim cazul în care soția lui Chezan a încercat să-l escrocheze pe Ahmed Hassan, fostul șef Deloitte România și să pună mâna pe casa acestuia din București.
Ahmed Hassan voia să-și vândă o casă din București, însă spre ghinionul lui, i-a ieșit în cale Claudia Chezan care și-a exprimat intenția de cumpăra casa.
Inițial, a fost încheiat un contract de închiriere între societatea ASA Consultanta SRL, administrată de Ahmed Hassan și firma Simetric Production SRL, administrată de Claudia Chezan, asociații juridici fiind Daro International SRL și Qit Soft SRL, administrată de Equilibrium of Equity SRL.
Separat de acest contract, între cele două firme a fost încheiată și o promisiune de vânzare-cumpărare. După ce Claudia Chezan a închiriat casa deținută de Ahmed timp de mai bine de an, femeia avea pretenția să nu mai plătească casa pentru a o cumpăra pentru că a plătit deja chiria. Practic, scopul Claudiei Chezan era să închirieze imobilul, iar pe urmă să susțină că nu-l păresește motivând că i se cuvine pentru că a plătit chirie, prin urmare avea pretenția să nu mai cumpere casa.
Când această manevră nu s-a realizat după bunul plac al femeii, Claudia Chezan a us la punct un alt plan. A început să aducă mici îmbunătățiri imobilului, investiții pe care Ahmed le-a compensat cu chiria pe care Chezan oricum nu o plătise. Numai că, Claudia Chezan susține că a făcut investiții de 200.000 euro, motiv pentru care, în viziunea ei, i s-ar cuveni casa. În realitate, un evaluator spune că îmbunătățirile făcute se ridică la maximum 30.000 euro. Cu alte cuvinte, Claudia Chezan ar fi vrut să rămână cu casa ce costa 600.000 euro pentru că a făcut investiții de 30.000 euro, bani care oricum au fost compensați cu chiria neplătită de ea.
După neplăcerile provocate, Ahmed Hassan, prin avocat Elena Corciu a reușit în instanță să o evacueze din casă pe Claudia Chezan. Nu numai că nu a plătit utilitățile, dar la plecare, Claudia Chezan a luat și lustrele pe post de ”suveniruri”. Prin avocatul Mihai Ielciu, aceasta a făcut două cereri de suspendare a executării silite, însă fără succes pentru că cererile au fost respinse de instanța de judecată. Mai mult, Claudia Chezan a subînchiriat casa lui Ahmed Hassan, fără ca proprietarul să cunoască acest lucru. Unul dintre motivele cererii de suspendare a executării silite a fost faptul că în casa respectivă locuiesc și minori și alți cetățeni străini, deși casa a fost închiriată de Chezan cu alt scop, respectiv ca și spațiu pentru firmă.
Doamna avocat Elena Corciu a declarat în urmă cu an că, Claudia Chezan a încercat chiar să-i șantajeze clientul cu o plângere la Deloitte America cu scopul de a nu o evacua din casă
”Eu i-am explicat doamnei Chezan că aceasta este o amenințare, un șantaj și i-am recomandat să-și măsoare cuvintele”, spunea Elena Corciu.
Mihai Chezan, achitat în primă instanță
