Conflict pe viaţă şi moarte între administratorul „blocului crimei” din Mănăştur şi un chiriaş! Primăria, implicată!

Blocul de pe str. Mehedinţi 42- 44, supranumit „blocul crimei” – de la odioasă crimă petrecută acolo, recent, când un tânăr şi-a aruncat bunica de la etajul zece – face noi victime. De această dată implicaţi în scandal sunt administratorul blocului, Dorel Stan, şi un chiriaş care locuieşte într-un apartament al Primăriei, Lucian Felecan. Cei doi se bombardează între ei cu acuze teribile: Felecan îl acuză pe Stan că fură de stinge din fondurile blocului iar Stan îl acuză pe Felecan că locuieşte ilegal – şi gratuit! – acolo, la înţelegere cu o şefă din Primăria Cluj-Napoca, după ce l-a băgat forţat, în azil, pe chiriaşul de drept, un ins surdomut!

Chiriaşul: „Nu acept să facă legea în bloc un administrator hoţ”!

O adevărată telenovelă – cu acţiuni fluctuante şi răsturnări zilnice de situaţie – se desfăşoară în faţa ochilor măriţi de uimire şi îngrijorare ai  zecilor de proprietari şi locatari din blocul de pe Mehedinţi 42- 44. Şi totul a culminat duminică, 22 aprilie, chiar în „cabinetul” administratorului cu o bătaie între cei doi protagonişti, administratorul blocului, Dorel Stan şi chiriaşul primăriei, Lucian Felecan! Primul care apare în sala de aşteptare a I.M.L.Cluj este Lucian Felecan. Acesta mărturiseşte că în seara precedentă a fost lovit în gât de către administratorul blocului pentru că i-a tot cerut să-i prezinte situaţia contabilă a blocului şi respectivul refuză sistematic să o facă. Apoi, pentru că n-a găsit un alt argument logic, administratorul l-a pocnit, efectiv, cu pumnul! Explică mai departe bărbatul, trăgând puternic aer în piept, ca şi cum s-ar pregăti să pornească într-o lungă călătorie: „Toată lumea ştie că administratorul fură de stinge, dar nimeni n-are curaj să se pună cu el, fiindcă majoritatea locatarilor sunt oameni bătrâni şi neputincioşi. De pildă, în 2003 s-au adunat în total 9.700 de euro pentru schimbarea cabinei liftului, dar n-am aflat niciodată cât a costat această operaţiune în realitate. Administratorul a fost în stare să-m iarate doar trei facturi, fiecare în valoare de 5.000 lei, însă vă daţi seama cât mai este până la suma de 9700 de euro! De asmenea, tot timpul, când ne emite facturi, administratorul scrie pe el „alte cheltuieli” fără să ne spună detaliat despre ce e vorba. Şi, fiind un bloc de oameni în vârstă, aceştia vorbesc încontinuu că nu e în regulă treaba pe-aici, dar numai eu am avut curajul să fac demersurile la Primărie pentru verificarea financiar-contabilă a Asociaţiei de proprietari”! Tună şi fulgeră mai departe împotriva administratorului, arătând că respectivul nu s-a prezentat la niciuna din cele două convocări ale Primăriei Cluj-Napoca, la una din convocări apărând doar preşedintele Asociaţiei de proprietari. Adaugă acesta: „Acesta a fost demis, imediat, pentru că nu are domiciliu acolo. Cât despre Stan, la prima sa neprezentare a invocat necesitatea de a-şi pregăti documentele pentru a le arăta autorităţilor locale iar acum, după a doua neprezentare, a invocat faptul că eu nu locuiesc acolo, şi că titular e tatăl meu vitreg. A fost – zic eu – încă un pretext să nu se prezinte la control pentru a nu fi prins în offside. La rândul ei, doamna de la Primărie – Norica Crişan – cea care se ocupă de caz, mi-a spus că a fost şi ea ameniţată de individ, chiar în scris, printr-o întâmpinare, dar nu a dorit să-mi dezvăluie felul în care acesta a ameninţat-o, însă a promis că va pune lucrurile la punct prin intermediul legii”. Trece apoi la descrierea incidentului violent din ziua precedentă, când a încasat un pumn în gât de la administrator, fără martori, din păcate, fiindcă în boxa de la etajul al XI-lea – unde se încasează taxele – se aflau doar ei doi. Relatează acesta mai departe: „Ieri după amiază ne-am întâlnit, la cheltuieli. I-am arătat carnetul de identitate, dovada faptului că locuiesc acolo şi i-am spus că a treia oară poliţia locală o să-l ducă, forţat, ca să-şi prezinte actele la control! Atunci a devenit agresiv – atât din punct de vedere verbal cât şi fizic şi m-a pocnit în gât cu pumnul. În disperarede cauză, am chemat poliţia şi agenţii de la seţia IV, sosiţi acolo de urgenţă, m-au sfătuit să mă prezint la I.M.L., să-mi scot certificat şi apoi să mă întorc la ei pentru a depune plângere împotriva lui.”

Se înnegurează din nou şi-şi continuă relatarea: „Din 1977 locuiesc acolo, a fost iniţial un bloc de constructori, eu am familie şi, practic sunt primul chiriaş din acel bloc – desigur, eu şi părinţii mei, acum mutaţi la ţară. De aceea nu accept să facă legea în bloc un asemenea administrator şi sper din tot sufletul ca să fie adus cu forţa de către poliţia locală, aşa cum merită”. Felecan este poftit curând în cabinetul de consultaţii, de unde se întoarce la scurt timp cu un certificat în care medicii i-au recomandat zero zile de îngrijri, sfătuindu-l, totuşi, să încerce şi la un cabinet ORL pentru detectarea eventualelor traume care nu au fost văzute cu ochiul liber şi care i-ar putea aduce nişte eventuale zile de îngrijiri medicale…

Administratorul:„Pe titular, un surdomut, l-a gonit şi l-a băgat la azil”!

Nu trec nici măcar cinci minute şi în sala de aşteptare a I.M.L.Cluj îşi face apariţia şi cealaltă „parte” implicată în scandal, administratorul Dorel Stan. La rândul său, se plânge de dureri insuportabile în zona mâinilor – degete răsucite – şi este hotărât să-şi scoată certificat medico-legal pentru ca apoi  să-l înfunde pe chiriaş. Mărturiseşte acesta, deschis la vorbă, imediat după ce-mi permite să-i fac şi o fotografie: „Deci, individul  – care nici măcar nu locuieşte acolo, tatăl lui vitreg fiind titular de contract – m-a atacat pe la ora 16.30, în boxa de încasări de la etajul al XI-lea. Deşi era uşa întredeschisă, a dat cu pumnul în ea, ca să intre mai repde – şi a crăpat-o. Am şi o fotografie care certifică acest lucru. A venit cu buletinul la el, arătându-mi că locuieşte acolo şi a plecat abia după ce am început eu să strig după ajutor. Referitor la această carte de identitate – zic eu – nu putea fi făcută pe baze legale. Susţin sus şi tare că e o legătură între el şi cei de la Direcţia de Patrimoniu a Evidenţei Populaţiei de la Primărie. Iar după incident am fost şi eu la poliţie, unde am depus la rândul meu plângere penală împotriva lui, după cum am auzit c-a făcut el împotriva mea. Vă mărturisesc sincer, am fost gardian public la Prefecură, ani de zile – şi sunt administratorul acestei Asociaţii de propietari de zece ani, însă aşa ceva, un om de o asemenea violenţă n-am întâlnitîn viaţa mea. Cert este că mi-e frică deja de acest individ şi curând de tot am să-mi fac cerere pentru permis de port-armă, fiindcă e complet nebun”. Adaugă apoi – cu o determinare şi încrâncenare rar întâlnite – că şi de-ar fi să-şi cheltuiască toate fondurile de care dispune e hotărât să înceapă o anchetă pe cont propriu, numai ca să dovedească faptul că între el şi aşa-zisul tată vitreg, Ioan Lucaci, surdomut, nu există nicio legătură de familie. „Ba, mai mult, ştiu că l-a gonit pe acesta din casă, cu bătai crunte, în urmă cu zece ani  – fiindcă şi atunci eram administrator aici. Iar de-atunci omul zace într-un azil, după ce poliţia i-a emis, totodată, lui Felecan un ordin prin care nu are voie să se apropie de respectivul! Şi, culmea, tocmai el, impostorul, să locuiască gratuit – desigur, plătindu-şi doar cheltuielile de bloc – pe banii Primăriei Cluj-Napoca. Nu mă las până n-o să dovedeasc acest lucru şi o să-l pun să plătească, retroactiv, toţi banii pe care-i datorează Primăriei pentru şederea lui „moca” aici! Cât despre furturile de care mă acuză, eu i-am arătat încă de acum opt ani şi consider că le-am pus demult la punct – deşi el, ca şi chiriaş, nu are dreptul să-mi ceară socoteală în privinţa folosirii banilor”, explică, încruntat, administratorul Stan. Este poftit, la rândul său în cabinetul de consultaţii al I.M.L. şi se întoarce la scurt timp, cu dureri parcă sporite – dar tot cu zero zile de îngrijiri medicale! Îşi ia rămas bun – nu însă înainte de a face schimb de numere de telefon cu reporterul Gazeta de Cluj – şi părăseşte, cu paşi uriaşi, incinta instituţiei medicale clujene. Însă miercuri, 26 aprilie, când îl sun să mai aflu amănunte despre această telenovelă cu multe „episoade”, aflu de la acesta încă un element de noutate: „Marţi seară am fost obligat să chem iarăşi poliţia de la Secţia 4 din Mănăştur deoarece Felecan a venit din nou, intempestiv, în biroul meu, ca să facă scandal. Am închis uşa la timp, blocându-mă înăuntru, să nu năvălească peste mine şi să iasă balamuc precum data trecută. Astfel, circa 20 de oameni din bloc, veniţi la rândul lor să plătească taxele, au fost nevoiţi să aştepte afară, pe scara blocului, până a venit poliţia şi el – de faţă cu oamenii legii şi supravegheat de aceştia – şi-a plătit până la urmă taxele, după care a plecat”.

Punctul de vedere al Primăriei Cluj-Napoca  

Primim următoarele din partea Biroului Mass-Media al Primăriei Cluj-Napoca: „Administratorul respectiv a fost invitat la Serviciul Relaţii cu Consiliul şi Administraţiile Locale, cel care gestionează relaţiile cu administratorii. Practic, îl aşteptăm pe acesta să se prezinte la noi, cu actele lămuritoare. Cât despre chiriaşul Lucian Felecan, acesta ocupă în mod legal apartamentul din blocul situat pe strada Mehedinţi nr. 42 -44”, titularul fiind tatăl lui vitreg iar el are permisiunea, conform legii, să locuiască acolo”.

Punctul de vedere al I.P.J.Cluj

„La Secţia IV de Poliţie din cartierul Mănăştur este depusă o plângere reciprocă, din partea ambelor părţi, pentru infracţiunea de lovire şi alte violenţe. Conform datelor existente pe certificatele obţinute de către cei doi de la Institutul de Medicină Legală Cluj, ambii au zero zile de îngrijiri medicale”, a declarat, pentru Gazeta de Cluj, Traian Morar, purtător de cuvânt al I.P.J.Cluj.

În acelaşi bloc, de pe str. Mehedinţi nr.42 – 44, a avut loc, la mijlocul lunii martie, a acestui an, o crimă teribilă. Iată cum era prezentat în presă cazul la momentul respectiv: “Crimă în cartierul clujean Mănăștur, pe strada Mehedinți. Un tânăr în vârstă de 23 de ani și-ar fi aruncat bunica de la etajul 10 al unui bloc de pe strada Mehedinți. Ulterior și-a desfigurat bunicul în bătaie. Acum, tânărul a fost reținut de oamenii legii. Se pare că el avea probleme cu drogurile. Incidentul a avut loc vineri dimineața, povestesc vecinii. Tânărul și-ar fi luat bunica, în vârstă de 79 de ani, ce era imobilizată într-un scaun cu rotile, și a aruncat-o de la etajul 10, aceasta decedând în urma impactului cu solul. Bătrânul, de 89 de ani, a ajuns la spital snopit în bătaie de nepot. Potrivit apropiaților, tânărul de 23 de ani avea probleme cu consumul de droguri. Polițiștii efectuează cercetări la fața locului și audiază martori pentru stabilirea tuturor circumstanțelor în care s-a petrecut evenimentul. Tânărul a fost reținut de polițiști pentru infracțiunea de omor”.