Un investitor a cumpărat, cu banii jos, o scară de bloc într-un ansambru ridicat lângă Gheorgheni. Este vorba de o scară mică, într-un bloc cu trei nivele, deci parter și două etaje, și cu câte trei unități locative pe palier, în total nouă apartamente.
S-a întâmplat pe cea mai scumpă piață imobiliară din țară, Cluj-Napoca, unde prețul pe metrul pătrat de construcție depășește nivelul din orice alt oraș din România, inclusiv Capitala.
Răzvan Cuc, care conduce franciza ReMax în țară, cu mai bine de opt sute de agenți imobiliari, spune că un investitor a cumpărat o scară întreagă de bloc, când încă apartamentele nici nu existau – iar astfel de situații nu sunt atât de rare.
”Sunt mai mulți investitori care fac așa”, spune Cuc pentru actualdecluj.ro.
”Are sens, dacă închiriezi, o faci concentrat, administrezi mai ușor”.
Investitorul, un antreprenor român, a cumpărat o scară întreagă de bloc, dar e vorba de o scară mică, într-un bloc cu trei nivele, deci parter și două etaje, și cu câte trei unități locative pe palier, în total nouă apartamente.
Prețul – peste un milion de euro, cash. Au fost cumpărate încă din faza de proiect, când lucrările încă nu începuseră.
Nu e riscant, în contextul în care unele proiecte imobiliare unde apartamentele au fost vândute direct de pe planșă nu s-au mai concretizat?
Nu, spune Cuc. ”Se întâmplă cât timp cererea depășește cu mult livrările. Dar nu sunt probleme dacă dezvoltatorul imobiliar e unul calificat, verificat și are reputație bună, în plus plata se face eșalonat”.
Cuc nu spune unde e ridicat ansamblul unde cumpărătorul a plătit acești bani, dar spune că e lângă cartierul Gheorgheni și că ansamblul se află în această perioadă în faza de livrare.
Cât de frecvent se întâmplă să vină cineva cu un milion de euro cash pentru a-i investi în mai multe proprietăți imobiliare, în Cluj? ”Nu se întâmplă des”, spune Cuc.
Citește și: Marfar cu 33 de vagoane deraiat într-o gară din Cluj VIDEO
